Kommersiell til salgs i Los Rios, Mijas, Málaga

Referanse: 172617

Ett rom, mange muligheter – du bestemmer hvordan du vil utnytte det!

- Lys næringslokale på 45 m² med terrasse i Las Lagunas de Mijas -

Hva om ditt neste prosjekt startet her?

Dette næringslokalet på 45 m² ligger i det livlige området Las Lagunas de Mijas og er en utmerket mulighet for deg som er ute etter et allsidig og lyst lokale som enkelt kan tilpasses dine behov.

Lokalet er i dag innredet som en ettromsleilighet og har en funksjonell planløsning med et hovedrom, et separat soverom, kjøkkenområde og bad.

I tillegg har lokalet flere ekstra arealer som gir det merverdi:

- En privat terrasse som gir et hyggelig uteområde. Det kan også være mulig å innglasse den for å utnytte plassen bedre, forutsatt nødvendige tillatelser.
- Et opphøyd lagringsområde i form av et hemsareal, som du kan innrede etter behov.
- Et lite tilleggsrom som egner seg godt som vaskerom.

Et lokale som tilpasser seg dine planer.

Et profesjonelt kontor? Et eiendomsmeglerkontor? En tjenestebedrift? En selvstendig arbeidsplass? Eller kanskje et personlig forvandlingsprosjekt?

Mulighetene er mange, alltid med forbehold om gjeldende regelverk og nødvendige offentlige tillatelser.

Den nåværende planløsningen gjør det også mulig å vurdere boligbruk, forutsatt at dette er i samsvar med reguleringsplanen og at nødvendig bruksendringstillatelse innvilges. Eiendommen er lovlig registrert som næringslokale og har foreløpig ikke slik tillatelse.

En praktisk beliggenhet for hverdagen.

Lokalet ligger i et etablert byområde med butikker, supermarkeder, kafeer, skoler, helsetjenester og kollektivtransport i nærheten.

Et levende område som passer godt både for næringsvirksomhet og for å sette et nytt prosjekt ut i livet.

45 m², en terrasse på 10 m² og en verden av muligheter å utforske.

Noen lokaler trenger bare et nytt blikk for å vise sitt fulle potensial.