Hus til salgs i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denne elegante boligen i Cala Murada på østkysten av Mallorca kombinerer en rolig beliggenhet i en blindvei med gjennomført komfort og solrike uteområder. Med et boareal på ca. 135 m² på en tomt på 265 m² tilbyr boligen en ideell ramme for å trives. I den omhyggelig anlagte hagen med automatisk vanning finner du en balinesisk solseng under en høy palme og den nye terrassen med lys Santanyí-stein.

Den romslige takterrassen og den store balkongen, som går langs hovedfasaden og den ene siden av boligen, skaper flere lune steder der du kan slappe av i kveldssolen. Tre soverom med innebygde garderobeskap, takvifter og klimaanlegg, samt to moderne bad, sørger for komfort for både beboere og gjester. Det fullt utstyrte kjøkkenet med nye integrerte hvitevarer fullfører den gjennomtenkte planløsningen.

En pelletsovn som er nesten ny, et desentralisert ventilasjonssystem, en ny inngangsdør og isolerte vinduer i trappeoppgangen bidrar til komfort året rundt. Fiberoptisk tilkobling sikrer raskt internett. Siden 2025 er det gjort betydelige investeringer i boligen, som ble bygget i 2009, og en rekke arbeider er utført av tyske fagfirmaer. Takterrassen er totalrenovert, vanntettet og flislagt på nytt, og alle veggene er malt med mineralmaling av høy kvalitet.

Et felles svømmebasseng og et klubbhus ligger bare noen minutters gange unna og utvider fritidstilbudet. De årlige felleskostnadene er 287 €. En parkeringsplass på gårdsplassen og et romslig skur for sykler og strandutstyr kompletterer de praktiske fasilitetene. Den svært velholdte boligen selges fullt møblert og er tilgjengelig umiddelbart – alt ligger til rette for å ta det nye hjemmet ditt i Cala Murada i bruk med en gang.

Boligen

3 soverom med innebygde garderobeskap, takvifter og split-klimaanlegg
2 moderne, fullt utstyrte bad (nye armaturer og toalettseter)
Moderne, fullt utstyrt kjøkken med relativt nye integrerte hvitevarer og nytt kjøleskap
Vaskerom med ny vaskemaskin med tørkefunksjon og Wi-Fi-tilkobling, Aquastop-tilkobling
Eget spiskammer
Pelletsovn i tilnærmet ny stand i stuen (kontroll og rengjøring utføres av en tysk feier i juni 2026)
Relativt nytt klimaanlegg, jevnlig vedlikeholdt og med energieffektive kompressorer
Fullt møblert

Komfort og teknologi

Klimalit-vinduer, aluminiumsskodder og myggnett
Desentraliserte, ressurseffektive ventilasjonssystemer på soverommene og på ett bad: kontinuerlig luftutskifting, lav luftfuktighet og forebygging av mugg
Glassblokkene i den høye trappeoppgangen (foran og bak) er byttet ut med isolerende vinduer
Ny inngangs-/sikkerhetsdør
Fiberoptisk tilkobling, 2 satellittilkoblinger
Vegger er fagmessig reparert flere steder. Hele boligens innvendige vegger er malt med mineralmaling av høy kvalitet

Uteområder

Stor takterrasse (totalrenovert i 2025: fagmessig utført med vanntettings- og frikoblingsmembraner, ikke bare overflateflislagt på nytt)
Stor balkong langs hele frontfasaden og den ene siden av boligen, med sittegruppe og solsenger; adkomst fra begge soverommene i øverste etasje og fra gangen
Stor terrasse med utgang fra stuen, utvidet i 2026 med lys Santanyí-stein (inkludert inngangspartiet og gangveien rundt huset til kjøkkenet)
Svært velholdt hage med automatisk vanning
Balinesisk solseng ved en høy palme
Stort skur med plass til sykler, sparkesykler, strandstoler, parasoller og sportsutstyr
1 parkeringsplass på gårdsplassen

Fellesanlegg

Felles svømmebasseng og klubbhus, bare noen minutters gange unna

Huset ligger på østkysten av Mallorca, i et rolig område innerst i en blindvei i Cala Murada, en kystby i Manacor kommune. Sandstranden i Cala Murada ligger ved siden av feriebyen Cales de Mallorca. I byen finnes det restauranter, kafeer og butikker for daglige innkjøp. Fellesbassenget og klubbhuset ligger i gangavstand fra boligen, og landsbyens tennisbane kan benyttes gratis.

Andre interessante steder i nærheten er havnebyen Portocolom, ca. 11 kilometer unna, samt Felanitx, ca. 15 kilometer unna, og Manacor, ca. 21 kilometer unna. Manacor byr på flere shoppingmuligheter og tjenester. Palma lufthavn ligger ca. 60–70 kilometer unna, eller omtrent 50–60 minutters kjøring, avhengig av rute og trafikk.

Boareal: 135 m²
Tomt: 265 m²
Soverom / bad: 3 / 2
Byggeår: 2009
Tilstand: svært velholdt, moderne, ingen oppussing nødvendig
Møblering: fullt møblert (pris etter avtale)
Parkeringsplass: 1 plass på gårdsplassen
Felleskostnader (sameie og basseng): 287 € per år
Tilgjengelig fra: umiddelbart