Byggetomt til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Tomt med luksusvillaprosjekt og innvilget byggetillatelse til salgs på Montgó i Jávea

Ved foten av Montgó, i et etablert boligområde der det åpne landskapet og roen preger hverdagen, byr denne enestående tomten på 1 885 m2 på et flott utgangspunkt for å skape en moderne bolig med en sterk tilknytning til Middelhavet. Den høytliggende beliggenheten gir panoramautsikt i 360° og en behagelig følelse av privatliv, romslighet og frihet.

Eiendommen har en særlig verdifull kvalitet: Et komplett godkjent arkitektprosjekt foreligger, og byggetillatelse er innvilget (LOM 197/2025). Byggingen kan dermed starte uten de vanlige ventetidene knyttet til reguleringsprosessen. Arkitektprosjektet og byggetillatelsen, samlet verdsatt til 130 000 €, er ikke inkludert i tomtens salgspris og må betales separat til eieren.

Det er også mulig å kjøpe eiendommen med villaen ferdig oppført i henhold til det godkjente prosjektet, som nøkkelferdig bolig, til en pris av 2 800 000 €. Dette gir kjøperen muligheten til enten å stå for byggeprosessen selv eller kjøpe en ferdigstilt bolig som er klar til bruk.

Det planlagte arkitektprosjektet omfatter en villa med 590 m2 bebygd areal og 473,32 m2 bruksareal, utformet med vekt på romslighet, privatliv og en sømløs forbindelse mellom inne- og uteområdene. Store skyvevinduer i glass, utformet slik at de kan skjules helt i veggene, gjør det mulig å åpne opp rommene og la terrassene bli en naturlig forlengelse av boligen. Lyset, hagen og landskapet blir dermed en del av opplevelsen innendørs.

Planløsningen omfatter fire romslige soverom og fleksible flerbruksrom, samt en stor kjeller med mulighet for å innrede et femte soverom eller et separat gjesterom. Garasjen og de ulike tilleggsområdene fullfører en bolig som er utformet for å fungere like godt i hverdagen som under lengre opphold året rundt.

Utendørs omkranses boligen av store terrasser, svømmebasseng og en planlagt, frodig hage som skaper flere ulike soner der man kan nyte klimaet i Jávea i fred og ro. Den sømløse overgangen mellom arkitektur og landskap gir rom for å forestille seg morgener badet i lys, ettermiddager ved bassenget og uteområder skapt for samvær uten at det går på bekostning av roen.

Beliggenheten på Montgó kombinerer stillheten i et av Jáveas mest ettertraktede boligområder med kort avstand til servicetilbud, strender og noen av de mest kjente vikene på Costa Blanca Norte. En særlig attraktiv beliggenhet for dem som ønsker privatliv og natur, uten å miste nærheten til middelhavslivet i Jávea.

Dette er mer enn en tomt: Det er en mulighet til å sette i gang et stort boligprosjekt uten opphold i et av Jáveas mest etablerte områder – med arkitektur, landskap og privatliv på plass for å skape en enestående middelhavstilværelse.