Hus til salgs i Toscal, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Noen boliger renoveres, mens andre får sin historie tilbake. Dette enetasjes huset fra 1870, som ligger i Calle Santiago midt i bydelen El Toscal, er et av dem.

Med 61 m2 bebygd areal og en innvendig gårdsplass på omtrent 13 m2 bevarer det essensen av bydelens tradisjonelle arkitektur. Restaureringen er utført med respekt for opprinnelige teknikker, materialer og elementer. Blant høydepunktene er takhøyden på omtrent 3,5 meter, restaurert med det tradisjonelle «torta»-systemet, med trekonstruksjon og leire, furusnekkerarbeid og de karakteristiske hydrauliske flisene.

Fasaden har bevisst beholdt et nøkternt og værbitt uttrykk, noe som forsterker kontrasten til interiøret, som er fullt av særpreg.

Inngangen fører inn til et romslig oppholdsrom som fungerer som spisestue og entré. Herfra er boligen organisert rundt gårdsplassen, slik planløsningen tradisjonelt er i mange kanariske hus.

På den ene siden ligger en liten stue med forbindelse til kjøkkenet. Dette er et fleksibelt rom som også kan brukes som soverom nummer to, kontor eller lesekrok.

Hovedsoverommet er lunt og har direkte utgang til gårdsplassen. Herfra er det også tilgang til hovedbadet, som er utformet i middelhavsstil med buede former og treverk. Badet har dessuten egen inngang fra gårdsplassen.

Kjøkkenet er praktisk og moderne, med svarte innredningselementer, benkeplate i tre og integrert kjøleskap. Boligen har også et ekstra toalettrom med vaskerom og oppbevaringsplass.

Gårdsplassen på omtrent 13 m2 er et av husets mest spesielle rom: perfekt for frokost utendørs, lesing, besøk av venner eller middag i den varme belysningen.

Taket kan brukes som terrasse, og det er mulig å etablere et urbant soldekk med egnet adkomst fra gårdsplassen, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Boligen ligger innenfor det vernede området El Toscal og er oppført i det kommunale registeret med byggeår 1870. Reguleringsplanen omfatter spesifikt nr. 69 med delvis vern og åpner for muligheten til å bygge på to ekstra etasjer, tilbaketrukket fra fasaden, med en maksimal totalhøyde på 11,80 meter. Eventuelle utvidelser må følge gjeldende plan- og vernebestemmelser og godkjennes av de relevante myndighetene.

El Toscal er dessuten inne i en byutviklingsprosess med tiltak for å bedre tilgjengeligheten, utvide gangarealene og revitalisere næringslivet i bydelen.

En ideell bolig for et par, en yrkesaktiv person som jobber eller fjernarbeider nær sentrum, eller for deg som ønsker et hus med gårdsplass, historie og særpreg.

Du kjøper ikke bare kvadratmeter. Du trer inn i en liten del av Santa Cruz’ historie.

Salgspris: 350.000 €.