Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Forestill deg å våkne til soloppgangen over Middelhavet fra en moderne villa bygget i 2018, på en inngjerdet tomt på 908 m² med privat infinitybasseng. Denne boligen i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellom Jávea og Moraira, byr på vidstrakt havutsikt og sørøstvendt beliggenhet. Hvis du ønsker å kjøpe bolig på den nordlige delen av Costa Blanca, leveres den fullt møblert og i utmerket stand.
Oversikt over eiendommen og utsiktsanalyse Denne moderne villaen ligger på sin egen inngjerdede tomt i Lirios-området i Cumbre del Sol, mellom Jávea og Moraira, på den nordlige delen av Costa Blanca, med panoramautsikt over havet. Dette er en bruktbolig bygget i 2018, utformet for deg som ønsker å bo her året rundt eller nyte en fritidsbolig ved sjøen.
Tomten er på 908 m² og har en etablert, inngjerdet hage. Boligen vender mot sørøst, slik at morgensolen når oppholdsrommene, og utsikten åpner seg mot havet.
Eiendommens offisielt registrerte bebygde areal er 335 m². Dette utgjøres av 213 m² boligareal, 67 m² terrasse, 1 m² overbygd terrasse, 29 m² bod og teknisk rom samt 25 m² garasje. Tomten er ikke medregnet i dette arealet.
Lirios er et boligområde med frittliggende villaer nær den sørlige inngangen til urbanisasjonen, utbygd i etapper siden 2002. Havutsikten varierer fra tomt til tomt, og denne boligen har slik utsikt.
Innvendig planløsning og bokomfort Denne villaen er tilrettelagt for dem som setter pris på plass, lys og gjennomførte detaljer, enten som helårsbolig eller fritidsbolig. Store skyvedører fra gulv til tak, gjennomgående tak med innfelte partier og indirekte LED-belysning samt storformat porselensfliser gir rommene et lyst og moderne preg.
Planløsningen består av:
4 soverom, inkludert hovedsoverom med eget bad
3 komplette bad og 1 gjestetoalett
Åpen designerkjøkkenløsning integrert med spisestuen
Stue med peis
Hovedsoverommet er husets hjerte. Det har en integrert sittegruppe, et romslig, separat garderoberom med spesialtilpasset innredning og eget bad med dusjnisje og separat toalettrom. Innebygde garderober og spesialtilpassede garderober kompletterer soverommene, og innerdørene har et moderne design.
Utendørs kompletteres boligens 213 m² med 67 m² terrasse og 1 m² overbygd terrasse. En del av utearealet er en solterrasse ved det private infinitybassenget, et overløpsbasseng med utedusj. Hagen er etablert, og tomten er inngjerdet.
Man kommer inn i huset via den lukkede, private garasjen på 25 m², og et teknisk rom og en bod på 29 m² gir praktisk oppbevaringsplass. Boligen er fullt møblert og utstyrt.
Vannbåren gulvvarme med aerotermisk varmepumpe og kanalbasert klimaanlegg dekker hele boligen. Utvendige aluminiumsrammer med kuldebrobryter og Climalit-dobbeltglass kompletterer fasilitetene.
Utstyr og teknisk energieffektivitet Denne villaen er i utmerket stand, ble bygget i 2018 og har energiklasse B både for energiforbruk og utslipp. Forbruket er 43 kWh/m²·år, og utslippene er 8 kg CO₂/m²·år.
Til daglig drives gulvvarmen av vann oppvarmet med aerotermisk energi, mens det kanalbaserte klimaanlegget dekker hele boligen. Sørøstvendt beliggenhet slipper morgensolen inn i oppholdsrommene, og utvendige rammer med kuldebrobryter og Climalit-dobbeltglass bidrar til komfort året rundt.
Boligen er oppført med materialer av høy kvalitet, blant annet porselensfliser, spesialtilpassede garderober og innerdører med moderne design. Vi anbefaler en privat visning for å vurdere boligens tilstand med egne øyne.
Beliggenhet og nærområde Å bo i Lirios betyr å ha Cumbre del Sol rett utenfor døren, i Benitachell, med buktene, golfbanen og nabobyene Jávea og Moraira innen rekkevidde. Dette er et boligområde med frittliggende villaer på tomter fra 750 til 1.200 m², nær den sørlige inngangen til urbanisasjonen.
Dagligvarehandel er like i nærheten: kjøpesenteret Lirios ligger 1 km unna, og kjøpesenteret Adelfas ligger 3,6 km unna. Der finner du restauranten La Cumbre og et apotek. Mercadona-supermarkedet ligger 3 km fra området via vei.
Kjøreavstander fra området:
Cala Llebeig: 2 km
Cala del Moraig: 5 km
Benitachell sentrum: 4,9 km
Moraira: 6,9 km
Jávea golfbane: 6,8 km
Båtklubb: 7,2 km
Jávea: 12,9 km
Sykehus: 22,6 km
Alicante lufthavn: 97,4 km
Den internasjonale skolen Lady Elizabeth: 2,5 km, innenfor Cumbre del Sol
Alle avstander er beregnet via vei, og bil er nødvendig i hverdagen. Det er rikelig med parkeringsplasser i hele Cumbre del Sol, også midt på sommeren.
Ofte stilte spørsmål Hva inngår i villaens bebygde areal?
Villaens offisielle bebygde areal i Cumbre del Sol er 335 m², summen av alle registrerte arealer unntatt tomten. Det omfatter 213 m² boligareal, 67 m² terrasse, 1 m² overbygd terrasse, 29 m² bod og teknisk rom samt 25 m² garasje.