Butikk til salgs i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Førsteklasses kommersiell investeringsmulighet med etablert leieinntekt i hjertet av Mijas Pueblo

En enestående mulighet til å kjøpe en sentralt beliggende næringseiendom med en etablert leietaker og attraktive leieinntekter i et av Costa del Sols mest sjarmerende og besøkte reisemål.
Denne romslige næringseiendommen på 120 m² ligger i det livlige hjertet av Mijas Pueblo, en av Andalusias mest pittoreske og populære hvitkalkede landsbyer, og byr på en attraktiv mulighet for investorer som ønsker et velplassert butikklokale i et svært ettertraktet område.
Mijas Pueblo er omgitt av tradisjonell andalusisk arkitektur, sjarmerende brosteinsgater, uavhengige butikker, restauranter og kafeer, og tiltrekker seg besøkende hele året. Dette skaper et livlig handelsmiljø for lokale virksomheter.
Eiendommens sentrale beliggenhet gir utmerket eksponering mot både internasjonale besøkende og lokalsamfunnet, og gjør den til en attraktiv investering på dette etablerte reisemålet.

Et allsidig og godt plassert butikklokale
Eiendommen ble opprinnelig oppført i 1970 og tilbyr omtrent 120 m² næringsareal. Den brukes for tiden av en butikk som selger mote og tilbehør for kvinner.
Det romslige, åpne salgsarealet gir gode forhold for vareutstillinger og kundebevegelser, med en fleksibel planløsning som egner seg for ulike butikkonsepter, med forbehold om nødvendige tillatelser.
I den bakre delen av lokalet finnes et lite tekjøkken og et privat toalett, som gir praktiske fasiliteter for ansatte og den daglige driften.
Kombinasjonen av et romslig areal, sentral beliggenhet og etablert næringsvirksomhet gjør dette til et attraktivt tilbud for investorer som søker en funksjonell næringseiendom på et anerkjent turistmål.

Etablert leietaker og leieinntekter
En av eiendommens viktigste kvaliteter er det eksisterende næringsleieforholdet, som gir investorer mulighet til å kjøpe en eiendom med løpende inntekter.
Lokalet er for tiden leid ut til en etablert forhandler som spesialiserer seg på dameklær og tilbehør.
Ifølge opplysningene som er gitt, gir leieforholdet følgende inntekter:
- Månedlig leieinntekt: €2,500
- Årlig leieinntekt: €30,000
- Mulighet for fornyelse av leieavtalen: Frem til 2028, med forbehold om bekreftelse av gjeldende kontraktsvilkår
Dette eksisterende leieforholdet gir mulighet for umiddelbare inntekter fra en etablert næringsleietaker, uten at det er nødvendig å finne en ny leietaker etter kjøpet.
For investorer som søker næringseiendom i et attraktivt område på Costa del Sol, gjør kombinasjonen av leieinntekter og langsiktig eierskapspotensial dette til en interessant mulighet.

Mijas Pueblo – et ikonisk andalusisk reisemål
Mijas Pueblo ligger høyt i foten av Sierra de Mijas, med utsikt over Middelhavskysten, og er kjent for sin tradisjonelle, hvitkalkede arkitektur, blomsterfylte gater, spektakulære utsikt og autentiske andalusiske atmosfære.
Landsbyen har lenge vært et av Costa del Sols mest kjente reisemål for besøkende. Både internasjonale turister og fastboende kommer hit for å oppleve butikkene, håndverksforretningene, kafeene, restaurantene og kulturattraksjonene.
I motsetning til rent sesongbaserte kyststeder har Mijas Pueblo et etablert lokalsamfunn i tillegg til besøkende året rundt.
Den gode tilgjengeligheten fra Fuengirola, Mijas Costa, Marbella og Málaga lufthavn gjør stedet enda mer attraktivt som næringsområde.
For butikker skaper kombinasjonen av turisme, lokal aktivitet og tradisjonell landsbysjarm et attraktivt driftsmiljø.

Et attraktivt tilskudd til en portefølje av næringseiendommer
Næringseiendommer på etablerte turistmål kan gi investorer mulighet til å spre eiendomsinvesteringene sine, samtidig som de får leieinntekter og potensial for langsiktig verdistigning.
- Eiendommen kombinerer flere attraktive investeringsegenskaper:
- Sentral beliggenhet i en av Costa del Sols mest kjente turistlandsbyer
- Omtrent 120 m² allsidig butikklokale
- Eksisterende næringsleietaker
- Oppgitt årlig leieinntekt på €30,000
- Et veletablert handelsmiljø som tiltrekker seg lokale og internasjonale kunder
- Potensial for langsiktig verdistigning, avhengig av markedsforholdene
Enten lokalet kjøpes som en enkeltstående næringsinvestering eller som del av en større eiendomsportefølje, byr det på en attraktiv kombinasjon av beliggenhet, funksjonalitet og inntektspotensial.

En særpreget næringsinvestering i Mijas Pueblo
Med sin førsteklasses beliggenhet i landsbyens sentrum, en etablert butikkleietaker og attraktive oppgitte leieinntekter representerer denne næringseiendommen en interessant mulighet til å investere i et av Costa del Sols mest sjarmerende og internasjonalt anerkjente reisemål.
En mulighet til å kjøpe en sentralt beliggende næringseiendom i hjertet av Mijas Pueblo, der tradisjonell andalusisk karakter kombineres med potensial for løpende investeringsavkastning.

Ytterligere informasjon, dokumentasjon om leieforholdet og private visninger er tilgjengelig på forespørsel.