Leilighet til salgs i L'Escala, Girona

Flott investeringsmulighet på Costa Brava! Koselig og lys studioleilighet på 25 m² selges. Den ligger i første etasje i det anerkjente boligkomplekset «Poble Amarres II», i det eksklusive området ved Club Nàutic de L'Escala.
Boligen ligger i et svært rolig og solrikt område i utkanten av byen, bare 2 km fra sentrum, og har en utmerket beliggenhet: kun 250 meter fra sjøen og 350 meter fra sandstranden Riells. Perfekt både som fritidsbolig og for god avkastning gjennom turistutleie, ettersom boligen har den nødvendige turistbrukslisensen (HUTG).

Boligen er optimalisert for å utnytte hver kvadratmeter best mulig og byr på komfort og funksjonalitet:
• Åpen og svært lys stue med spiseplass og spektakulær panoramautsikt over sjøen og byen.
• Åpent kjøkken i amerikansk stil, fullt utstyrt med to keramiske kokeplater, mikrobølgeovn, brødrister, vannkoker og elektrisk kaffetrakter.
• Soveplass integrert i rommet, for tiden innredet med en dobbel sovesofa (135 cm x 190 cm).
• Komplett bad med bidé, toalett og hårføner.
• Wi-Fi er installert.
• Studioleiligheten har ikke oppvarming. Adkomst til første etasje skjer via en trapp med 20 trinn.

Boligkomplekset byr på velholdte fasiliteter som gir eiendommen stor merverdi:
• Stor, inngjerdet felles hage med plen og trær.
• Stort sesongåpent fellesbasseng og eget barnebasseng.
• Utendørs dusjområde.

En privilegert beliggenhet med gangavstand til alle viktige servicetilbud og fritidsaktiviteter:
• 70 meter til restauranter og 500 meter til et supermarked.
• 200 meter til dykkesenteret og 400 meter til surfeskolen.
• Bare noen få minutter fra de berømte gresk-romerske ruinene i Empúries (3,5 km).
• God veiforbindelse via motorveien AP-7 (avkjørsel 5 «L'Escala-Empúries»). 50 km til Girona og 135 km til Barcelona.

Juridiske opplysninger
• Offisiell turistregistrering: HUTG-006831 (klar for bruk som ferieutleie dersom ønskelig).

Gå ikke glipp av denne muligheten i en av Costa Bravas mest pittoreske og ettertraktede byer. Kontakt oss for å avtale visning!