Kommersiell til salgs i San Miguel de Abona, Tenerife

Vi presenterer en eksepsjonell eiendom bestående av et omfattende kompleks av tradisjonelle og moderne bygninger, hager, uteområder og naturområder, beliggende i vakre og fredelige omgivelser med imponerende utsikt over kysten og fjellene.
Komplekset byr på en unik kombinasjon av tradisjonell kanarisk arkitektur, natur og romslige omgivelser, med mange bruksmuligheter og utviklingsmuligheter tilpasset den nye eierens behov og gjeldende regelverk.
Eiendommens egenskaper
Store uteområder:
Eiendommen har velstelte, omfattende hager, grøntområder, svømmebasseng, jacuzzi og et innbydende chillout-område, som skaper ulike soner der man kan nyte omgivelsene og stedets fred og ro.
Tradisjonelle kanariske bygninger:
Komplekset omfatter flere bygninger av ulik karakter. Mange av dem er omhyggelig restaurert, samtidig som opprinnelige elementer fra kanariske bygninger fra midten av 1900-tallet er bevart:

To kanariske hus på 126 m² hver, restaurert med stor omtanke. Hvert hus har ett soverom og ett bad, og bevarer den tradisjonelle arkitekturens særpreg og sjel.
Fire tomannsboliger på mellom 87 og 94 m², hver med 2 soverom, 1 bad, 1 toalettrom, terrasse og privat hage på mellom 22 og 50 m².
Kanarisk hus som for tiden brukes som restaurant, et sted med tradisjonelt særpreg og ulike bruksmuligheter tilpasset den nye eierens behov.
Huerta-huset, med to soverom og ett bad, som gir en ekstra, selvstendig boenhet.
Nytt hus på 98 m², av nyere dato, med ett soverom og ett bad.
Tilleggsarealer:
Stor haima på 183 m² og liten haima på 20 m², som for tiden er innredet som henholdsvis kafé og vaskeri, og som byr på ulike bruksmuligheter.
Naturlige grotter på cirka 700 m², et særpreget område med stort potensial for å skape ulike miljøer, velværeområder, fritidstilbud eller aktiviteter, med forbehold om nødvendige tillatelser.
Kjøkkenhager, frukttrær og vinranker:
Eiendommen har også ulike dyrkingsområder, kjøkkenhager, frukttrær og vinranker, som gir komplekset en ekstra verdi og lar deg nyte naturskjønne jordbruksomgivelser.
En eiendom med historie og særpreg:
Komplekset ble utviklet gjennom flere år av en kanarisk familie, som omhyggelig restaurerte flere av de opprinnelige bygningene, noen av dem fra omkring 1940.
Hvert område har bevart elementer som gjenspeiler arkitekturen og særpreget fra perioden, kombinert med forbedringer og tilpasninger som gir komfort og funksjonalitet.
Resultatet er en særpreget eiendom omgitt av natur og med god skjerming, der flere selvstendige bygninger inngår i samme område.
Bruks- og utviklingsmuligheter:
Plasseringen av de ulike bygningene, hagene og fellesområdene gir den nye eieren mange muligheter, fra en stor privat- eller familiebolig til utvikling av et prosjekt knyttet til velvære, natur, fritid eller andre aktiviteter, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.
For tiden har noen av boligene lisens for ferieutleie. Disse lisensene kan ikke overføres til den nye eieren ved salg.
Kjøpere som ønsker det, kan imidlertid undersøke med kommunen muligheten for å utvikle et prosjekt innen landlig turisme eller landhotell og søke om nødvendige tillatelser, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og prosjektets gjennomførbarhet.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger i fredelige, naturskjønne omgivelser, samtidig som den har en strategisk beliggenhet:
Omtrent 10 minutters kjøring fra Granadilla de Abona.
Cirka 15 minutter fra motorveien i sør.
Omtrent 20 minutter fra Tenerife Sør lufthavn.
Beliggenheten gjør det mulig å nyte privatlivet og roen i landlige omgivelser, samtidig som man har enkel tilgang til tjenester, nærliggende steder og de viktigste ferdselsårene.
Dette komplekset samler tradisjonell kanarisk arkitektur, flere selvstendige bygninger, store hager, kjøkkenhager, vinranker og unike elementer som de naturlige grottene på ett og samme sted.
En eiendom med egenart og mange muligheter, ideell for dem som søker et spesielt prosjekt sør på Tenerife, enten til privat bruk eller for å utvikle et nytt konsept i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.