Villa til salgs i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referanse: 171576

Unik perle nær Moraira: over 4 000 m² tomt og uendelige bruksmuligheter!

Drømmepotensial kombinert med historisk sjarm: Bare 10 minutter fra de idylliske strendene, marinaen og sentrum av Moraira venter en eksklusiv eiendom full av karakter, historie og et enormt lønnsomhetspotensial.

Med over 4 000 m² tomt og et bebygd areal på mer enn 700 m² gir denne eiendommen investorer, restauratører og visjonære enestående muligheter på Costa Blanca.

Hovedattraksjonen: Elegant hovedhus som er innflyttingsklart og smakfullt renovert (ca. 130 m²)

Her forenes tradisjonell spansk arkitektur med moderne komfort. Hovedboligen er totalrenovert med stor sans for detaljer og stil, og er klar til umiddelbar innflytting.

Høy kvalitet på utstyr og materialer: Vakre, tradisjonelle terrazzogulv, bevarte originale treelementer og fornyet elektrisk anlegg.
Perfekt planløsning: 2 romslige soverom med innebygde garderober, et elegant og stort bad (som enkelt kan deles i 2 bad) og klimaanlegg i alle rom.
Kulinarisk samlingspunkt: Nytt, fullt utstyrt kjøkken med en egen kaffebar.
Uteområde for avslapning: Takterrasse, solrik terrasse, bassengområde med bassenghus og et praktisk vaskerom.

Unike brukskonsepter: Gjør visjonen din til virkelighet

Eiendommens største fortrinn er dens store allsidighet. Kombinasjonen av et innflyttingsklart hovedhus, et eksisterende restaurantområde og et historisk stallkompleks gir deg virkelig unike forretnings- og livsstilsmuligheter:

1. Boutiquehotell / velværesenter / arrangementssted
Grip denne unike muligheten! Stallkomplekset (ca. 237 m²), med over 12 tidligere hestebokser og en romantisk gårdsplass med brønn, har den perfekte strukturen for å bli omgjort til eksklusive gjestesuiter. Ideelt for et koselig landhotell, et konferansesenter eller et luksuriøst velværeanlegg.
2. Servering og arrangementer med gjeldende bevilling
Restaurantområdet (ca. 246 m²) har en eksisterende bevilling som «enkel restaurant». En spisesal med tradisjonell peis, et profesjonelt kjøkken i rustfritt stål, toaletter for gjester og utvidbare lokaler (inkludert et separat gjesteområde med soverom og bad) utgjør et ideelt grunnlag for en populær landrestaurant eller et privat arrangementssted.
3. Eksklusivt ridesenter
Gjenoppliv eiendommens historiske bruk, og skap et privat eller kommersielt ridesenter svært nær kysten.
4. Omsorgsbolig eller bolig for flere generasjoner
De romslige fasilitetene og de rolige, grønne omgivelsene gir ideelle forutsetninger for å utvikle omsorgsboliger eller for at flere generasjoner kan bo og trives sammen.

Merk: Endringer i bruk eller utvidelser krever nødvendige byggetillatelser.

Eiendommen oppsummert:

Tomt: Over 4 000 m² med ytterligere grøntområder
Bebygd areal: Over 700 m² (fordelt på hovedhus, restaurant og staller)
Hovedhusets tilstand: Renovert, med klimaanlegg og innflyttingsklart
Beliggenhet: Ca. 10 min. fra Moraira (strender, marina, butikker)
Adkomst: Separat innkjørsel fra hovedveien