Leilighet til salgs i Mojácar, Almería

Nybygde boliger i Mojácar, Almería, med privat basseng og førsteklasses utførelse
Oppdag et nybyggprosjekt i Mojácar, Almería, utformet for å nyte den mediterrane livsstilen i moderne, funksjonelle boliger med alle nødvendige bekvemmeligheter, enten du ønsker å bo der året rundt eller bruke boligen som et ekstra hjem ved Middelhavet.

Boligene kombinerer moderne arkitektur med lyse interiører, private uteområder og nøye utvalgte materialer. Hver detalj er planlagt for å tilby komfort, privatliv og funksjonalitet, med særlig vekt på energieffektivitet, utførelseskvalitet og god arealutnyttelse.

Blant de viktigste egenskapene finner du eget basseng, privat garasje med motorisert port, fullt møblert kjøkken utstyrt med hvitevarer, ferdig installert klimaanlegg og innebygde garderobeskap på soverommene.

Byggingen omfatter løsninger for varme- og lydisolering, førsteklasses PVC-vinduer og -dører samt varmtvannsproduksjon med et energieffektivt aerotermisk system.

Boligene er utformet for å utnytte Mojácars mediterrane klima, med uteområder der du kan nyte solen, frisk luft og avslappende stunder.

Hver bolig har et privat basseng som er ferdig installert, slik at du kan nyte et eksklusivt område for fritid og avslapning uten å måtte forlate hjemmet.

Terrassene har gulvbelegg av førsteklasses keramiske fliser, valgt for å sikre slitestyrke og holdbarhet. Utvendige overflater har skrapte ettlagspuss, i fargetoner fastsatt av prosjekteringsledelsen, noe som bidrar til et moderne og helhetlig arkitektonisk uttrykk.

Et annet høydepunkt er den private garasjen, oppført med vegger av betongblokker og utstyrt med motorisert leddport som gjør den daglige adkomsten enkel. Det er også tilrettelagt for installasjon av ladepunkt for elbil.

Utvendig LED-belysning kompletterer installasjonene og gir funksjonalitet og komfort på kveldstid.

Bygget har en armert betongkonstruksjon dimensjonert i henhold til jordskjelvregelverket, mens takene har vanntettings- og varmeisoleringssystemer i samsvar med Byggeteknisk forskrift.

Interiørene kjennetegnes av en funksjonell planløsning, førsteklasses utførelse og utstyr som er utviklet for å gi komfort i hverdagen.
Stuer og soverom
Interiørene har gulv av førsteklasses porselensfliser fra Porcelanosa, som gir et helhetlig uttrykk og er enkle å vedlikeholde.

Vegger og tak har glattmalt overflate, mens innerveggene utføres med gipsplatesystemer av typen Pladur i samsvar med Byggeteknisk forskrift.

Soverommene har innebygde garderobeskap med hvitlakkerte fronter, kledde innvendige flater, klesstenger og øvre oppbevaringshyller.

Innerdørene er hvitlakkert og har beslag i rustfritt stål, runde rosetter, tette gummilister og rette gerikter.

Hovedinngangsdøren til boligen er en sikkerhetsdør med hvitlakkert overflate.
Utstyrte kjøkken
Boligene leveres med fullt møblerte kjøkken fra et førsteklasses merke, utstyrt med hvitevarer.

Utformingen kombinerer funksjonalitet, komfort og et moderne uttrykk, og gjør hverdagsbruken enkel samtidig som lagrings- og arbeidsplassen utnyttes godt.
Bad
Badene har vegg- og gulvbelegg av førsteklasses keramiske fliser fra Porcelanosa, samt sanitærutstyr og førsteklasses forkrommede ettgrepsbatterier.

Det følger også med servantskap, med modeller og overflater fastsatt av prosjekteringsledelsen.

Rørinstallasjonene består av innfelte rør av kryssbundet polyetylen og avløpsnett av PVC.
Klimaanlegg og energieffektivitet
Boligene har ferdig installert klimaanlegg på soverommene, i stuen og på kjøkkenet, slik at du får et behagelig inneklima gjennom årets ulike årstider.

Varmt tappevann produseres med et energieffektivt aerotermisk system, utformet i henhold til kravene i Byggeteknisk forskrift.

Ytterveggene har luftspalte og termoakustisk isolasjon, mens skillet mellom boligene har egne lydisolerende løsninger.

Vinduer og ytterdører er av førsteklasses hvit PVC fra Kömmerling, noe som bidrar til god isolering og komfort innendørs.

Ventilasjonssystemet oppfyller kravene i Byggeteknisk forskrift og omfatter mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Avhengig av boligtypen er det også planlagt takvinduer på bad og i trapper.
Installasjoner og utstyr
Boligene har elektriske installasjoner i samsvar med forskriftene for lavspenningsanlegg, førsteklasses elektrisk materiell og telekommunikasjonsinfrastruktur i henhold til gjeldende regelverk.

Det er lagt opp til telefon- og TV/FM-uttak i stuen, på kjøkkenet, på soverommene og på terrassen i første etasje.

LED-belysning er installert både inne og ute og gir en praktisk og energieffektiv løsning i hverdagen.

Mojácar er et av de mest kjente reisemålene på Almerías kyst, verdsatt for kombinasjonen av andalusisk tradisjon, middelhavslandskap og solrikt klima.

Kommunen har to tydelig forskjellige områder: Mojácar Pueblo, med sine smale gater, hvite hus og utsiktspunkter, og Mojácar Playa, der strender, restauranter, butikker og tjenester for både fastboende og besøkende ligger samlet.

Området byr på mange muligheter for friluftsaktiviteter, spaserturer langs sjøen, middelhavsmat og utflukter til andre reisemål langs Almerías kyst.

Nærheten til naturområder som Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar gjør dette området til et attraktivt valg for dem som ønsker å kombinere ro, natur og livet ved sjøen.

Med sin mediterrane karakter og sitt tilbud av fritidsaktiviteter og tjenester er Mojácar interessant både for dem som ønsker å bosette seg fast, og for kjøpere som ser etter en ekstra bolig på den spanske kysten.

Disse nybygde boligene gjør det mulig å nyte omgivelsene med komforten fra moderne bygg, private uteområder, eget basseng og komplett utstyr – et boligtilbud tilpasset den mediterrane livsstilen.