Leilighet til salgs i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

En unik mulighet i Bons Aires-området!

Selges utleid, med gjeldende leiekontrakt til 07/2027 (leieinntekt på 1.050 € per måned). Det har aldri vært forsinkelser med betalingene, noe som kan dokumenteres.

Referanse: 08JT053

Vi presenterer denne lyse leiligheten i første etasje, totalrenovert og med heis, privat terrasse, balkong og felles takterrasse. Selges eksklusivt gjennom oss.

Arealer:
Bebygd areal: 123 m2 ifølge matrikkelen.
Bebygd areal: 125 m2 ifølge grunnboksutskriften.
Felles takterrasse.
Vedlikeholdstilstanden vurderes som god.

Generelle egenskaper:
Byggeår: 1962
Totalrenovert i 2020.

Dokumentasjon:
Energiattest.
Beboelighetsattest.
Bygningsteknisk inspeksjon (ITE) med negativ vurdering. Leiligheten overleveres med alle innbetalinger knyttet til ITE-arbeidene gjort opp.

Planløsning:
3 soverom: 1 dobbeltrom på 14,85 m2 og 2 enkeltrom på 8.90 m2 og 8,60 m2.
1 bad med bidé, dusj og designet dusjvegg, samt 1 toalettrom.
Separat kjøkken med spiskammer på 16,35 m2, med butangasskomfyr. Kjøkkenet overleveres møblert og utstyrt med alle hvitevarer, bortsett fra vaskemaskinen.
Innglasset galleri på 4,30 m2 med elektrisk varmtvannsbereder.
Spisestue på 29,19 m2 med røykkanal fra peis, som for tiden er tildekket, men kan restaureres. Utgang til balkong på 5,75 m2 med markise.
Stor privat uteplass på 16,40 m2.

Overflater og utstyr:
Utvendige vinduer og vindusdører: PVC med doble Climalit-glass, i hvitt.
Innvendige dører og karmer: Lys eik, behandlet og lakkert.
Gulv: Parkett, unntatt på kjøkkenet og badet, hvor det er porselensfliser, og på terrassen, hvor det er keramiske fliser.
Utmerket naturlig lys hele dagen i alle rom.
TV-, telefon- og internettuttak.
Bygningen har bygass, som kan kobles til leiligheten.
Sikkerhetsinngangsdør med trepunktslås.
Felles vanntank.

Oppvarming:
Elektriske radiatorer i to soverom.

Merknader:
Boligen overleveres umøblert.

Beliggenhet og nærliggende tjenester:
Ligger på Plaza Santa Paguesa, mellom Calle Blanquerna og områdene nær sentrum av Palma, bare noen få minutters gange fra Parc de les Estacions og Plaza España. Grenser til bydelene Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros og Archiduque.
Offentlig transport: EMT-buss, Radio Taxi, metro, tog og trikk.
Helsetjenester: Blanquerna helsesenter (PAC), Clínica Rotger, Juaneda, Palma Planas og Hospital Son Espases.
Supermarkeder: Mercadona, Erosky, Carrefour og Supermercado Blanquerna.
Skoler: Colegio Luis Vives, barnehagen Ropit, ÍES Ramón Llull, ÍES Juan Alcover og ÍES las Estaciones.
San Jaime menighet, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia og Iglesia de la Mercé.
Severdigheter og fasiliteter: Palma rådhus, kommunalt politi og nasjonalpoliti, Catedral de Palma, Parque del Mar, Paseo Marítimo de Palma med sykkelfelt der du kan drive med utendørsaktiviteter med utsikt over Middelhavet, El Corte Inglés, butikker med ledende merker spredt over hele sentrum, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Piscinas Municipales de Son Hugo, samt bare 10 minutters kjøring fra havnen og flyplassen Son San Juan.

Her får du en enestående boopplevelse på et av de roligste stedene, med utmerkede forbindelser til alle tjenestene i sentrum av Palma.
Bare 5 minutter fra hjertet av hovedstaden Palma de Mallorca er denne boligen en perle som byr på det beste innen moderne livsstil i rolige og praktiske omgivelser.
Ditt fremtidige hjem venter på deg!