Villa til salgs i Los Gallardos, Almería

Denne imponerende, frittliggende villaen med 3 soverom og 3 bad ligger i boligområdet Huerta Nueva i Los Gallardos. Den kombinerer moderne design, romslige oppholdsrom og en enestående blanding av innendørs komfort og uteliv.

Villaen har iøynefallende dobbel takhøyde, et oppvarmet privat basseng med overtrekk, solcellepaneler, en stor underetasje med innvendig trapp og panoramautsikt over Sierra Cabrera-fjellene. Den har også den største tomten i rekken.

Eiendommen ligger på en inngjerdet tomt på 600 m². Adkomsten er via en motorisert skyveport som åpner ut mot en innkjørsel med parkering for flere biler utenfor veien. En trapp fører opp til hoveddøren, og en gangvei fortsetter videre til bakhagen og bassenget. På den andre siden fører en trapp og en rampe ned til underetasjen. Et av de mest tiltalende trekkene er uteområdet. Det private, oppvarmede bassenget har også overtrekk, slik at badesesongen kan forlenges. Romslige terrasser omkranser bassenget og gir god plass til solsenger, utendørs bespisning og avslapning, alt med nydelig utsikt over Sierra Cabrera-fjellene. Det er installert solcellepaneler som gir en ekstra energieffektiv løsning. Her finnes også en bassengbar, perfekt for selskap og underholdning.

Som nevnt gir en slak rampe og en trapp praktisk adkomst til den store underetasjen. En innvendig trapp gir også en praktisk forbindelse mellom underetasjen og oppholdsrommene over. Denne etasjen har imponerende mye ekstra plass og er foreløpig ikke ferdigstilt. Her er det gode muligheter for å innrede et treningsrom, spillerom, verksted, kontor, hobbyrom eller ekstra lagringsplass. Det er dessuten allerede klargjort for vann og avløp med tanke på å etablere et ekstra soverom og eget bad, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Når man kommer inn hoveddøren, fører en innbydende entré først til et soverom med innebygde garderobeskap, klimaanlegg og terrassedører som åpner direkte ut mot bassengterrassen. Et moderne familiebad med dusjnisje ligger praktisk til i nærheten og betjener både dette soverommet og gjester. Lenger inn ligger hovedsoverommet i første etasje, med god plass og en komfortabel, privat atmosfære. Soverommet har garderobeskap, klimaanlegg, takvifte og fin utsikt mot fjellene rundt, samt direkte adkomst til hagen. En moderne en-suite med badekar og dobbel servant fullfører suiten.

Hovedoppholdsrommet nås fra entréen og gjør umiddelbart inntrykk med den dramatiske takhøyden og store vinduer som slipper rikelig med naturlig lys inn. Den åpne planløsningen binder sammen kjøkken, spiseplass og stue til et lyst og sosialt rom som egner seg godt både til familieliv i hverdagen og til selskap.

Det moderne kjøkkenet har stilrene hvite skap, kontrasterende benkeplater i lys grått, flotte flisdetaljer og en frokostbar. Det er også installert et osmosebasert vannfilter for filtrert drikkevann. Spiseplassen går naturlig over i stuen, der en pelletskamin skaper et lunt midtpunkt i de kjøligere månedene. Sammen med klimaanlegget gjør dette rommet like innbydende året rundt. Store foldedører forbinder stuen direkte med uteplassene og hagen og åpner oppholdsrommet mot bassengområdet. Det er også montert insektsnett.

Andre etasje er viet til en ekstra soveromssuite med eget uteområde. En romslig garderobegang gir rikelig med oppbevaringsplass og leder videre til det tilhørende badet, som har en moderne dusjnisje. Fra soverommet er det vakker panoramautsikt over Sierra Cabrera-fjellene, og døren åpner direkte ut til en privat terrasse. Dette høytliggende uteområdet passer perfekt til frokost i morgensolen, en rolig lesestund eller avslapning om kvelden.

Kombinasjonen av moderne design og praktiske løsninger gjør denne villaen spesielt attraktiv. Solcellepanelene produserer fornybar energi på stedet, mens det oppvarmede bassenget med overtrekk gjør uteområdet brukbart over en lengre del av året. Den innvendige trappen til underetasjen er et annet verdifullt tilskudd, som gjør kjelleren lettere tilgjengelig og enklere å ta i bruk som en del av hverdagen i boligen senere.

Til tross for den rolige beliggenheten i et boligområde ligger eiendommen innen gangavstand fra sentrum av Los Gallardos. Landsbyen har et godt utvalg av servicetilbud, blant annet supermarkeder, lokale butikker, restauranter, kafeer, barer, et legesenter og et apotek. Området rundt gir også enkel adkomst til nærliggende landsbyer, strendene og kyststedene i Almería-regionen, samt det bredere utvalget av tilbud i området.