Villa til salgs i Roses, Girona

Villaen ligger i det rolige boligområdet Mas Fumats i Roses og har panoramautsikt over havet og Roses-bukten. De romslige uteområdene, svømmebassenget og fritidsfasilitetene gjør den til et ideelt sted for dem som søker en middelhavsbolig med plass til å ta imot gjester, dyrke hobbyer eller huse familie og venner.

Hovedboligen er fordelt over én etasje, noe som er svært attraktivt i dette boligområdet i en skråning. En romslig entré fører inn til den lyse stuen og spisestuen, som har store vinduer og direkte utgang til terrassen. Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt og gir praktiske rammer for hverdagen og sosiale sammenkomster.

Hovedboligen har tre soverom og tre bad. Boligen har også ekstra arealer for fritidsaktiviteter, kreative sysler og underholdning.

Uteområdene er utformet for å få mest mulig ut av middelhavsklimaet. Et privat basseng på 9 x 4 meter utgjør et sentralt samlingspunkt, omgitt av terrasser og hager. Den overbygde inngangsverandaen har en utendørs spiseplass med plass til en stor gruppe venner, utstyrt med to takvifter. En ekstra terrasse byr på plass til å slappe av og nyte utsikten.

Et av eiendommens mest særpregede trekk er det separate underholdningsområdet, som har en fullt utstyrt bar med kjølesystem for vin og fatøl. Området har også en badstue for to personer, et ekstra soverom, et bad og en overbygd veranda der man kan slappe av. Dette skaper et allsidig område for å ta imot gjester eller nyte fritiden hjemme.

På baksiden er det et overbygd arbeidsområde utendørs med vaskemaskin og fryser. I underetasjen er det et lydstudio på cirka 60 m², utstyrt med aktive høyttalere, et miksebord, en Apple iMac med Logic og et lydgrensesnitt. Et vindu skiller kontrollrommet fra innspillingsrommet. Disse arealene har potensial for ulike bruksområder, avhengig av tekniske krav og planbestemmelser.

Villaen har også energiløsninger som er utformet for å redusere driftskostnadene, blant annet solcellepaneler, et solvarmeanlegg for varmtvann og et separat solvarmeanlegg koblet til radiatorer. For ekstra komfort har boligen sentralvarme med gass, klimaanlegg og en pelletsovn.

Boligen selges møblert, med utstyr og inventar inkludert slik eieren har spesifisert. Den har også fiberoptisk internettforbindelse og parkering for to biler.

Denne villaen kombinerer uhindret utsikt, romslige uteområder og uvanlige fritids- og kreative fasiliteter, og byr på en unik livsstilsmulighet i Roses.