Villa til salgs i Málaga by, Málaga

Denne frittstående nybygde villaen ligger i Colinas del Limonar, et av boligområdene i Málaga Este med størst utviklingspotensial. Eiendommen ligger i den øvre delen av det tradisjonelle nabolaget El Limonar og kombinerer privatliv og høy livskvalitet med nærhet til skoler, butikker, restauranter og alle typer tjenester. Gode forbindelser gjør det dessuten enkelt å komme seg til det historiske sentrum av Málaga og resten av Costa del Sol.

Villaen ligger på en tomt på cirka 700 m² og får et bebygd areal på nærmere 210 m² fordelt over to etasjer.

Første etasje, med et bebygd areal på cirka 106 m², er utformet rundt en entré som leder inn til hovedoppholdsrommet. Stue, spisestue og integrert kjøkken utgjør et romslig og lyst, åpent areal med direkte forbindelse til overbygde terrasser, uteområdene og bassenget. I denne etasjen finner man også et ekstra soverom, egnet som gjesterom eller kontor, samt et komplett bad. Boligen har dessuten et ekstra rom på cirka 40 m² som kan gjøres om til et flerbruksrom, for eksempel et ekstra soverom, kontor, kinorom, treningsrom, lekeområde eller fritidsrom.

Andre etasje, med et bebygd areal på cirka 103 m², rommer tre soverom og er utformet som boligens mest private del. Hovedsoverommet utmerker seg med sine sjenerøse dimensjoner og den nye planløsningen, der soveområdet er plassert ved det store vinduet for å fremheve utsikten og slippe inn mer naturlig lys. Et omkledningsrom danner en overgang til badet en suite og skaper en mer funksjonell og tilbaketrukket hoveddel. To andre soverom og et ekstra bad fullfører etasjen, sammen med flere terrasser med utsikt over landskapet og Middelhavet. Alle soverommene har utgang til terrassene og vakker havutsikt.

Uteområdene er utformet som en naturlig forlengelse av boligen og er tilrettelagt for å nyte Málagas klima store deler av året. Parkeringsområdet ligger på den ene siden av eiendommen og blir et overbygd, åpent uteområde med plass til tre biler.

Denne eiendommen vil være spesielt attraktiv for kjøpere som ønsker en moderne nybygd villa i Málaga, men som ikke vil gi avkall på bekvemmeligheten ved å bo nær sentrum. Den passer også for nasjonale og internasjonale kjøpere som ønsker en sekundærbolig i Málaga med gode forbindelser til flyplassen og Costa del Sol. Det fleksible rommet på cirka 40 m² gir dessuten spennende muligheter for dem som trenger et hjemmekontor, fritidsrom, treningsrom, kinorom eller et ekstra rom tilpasset familiens behov.

Villaen er for tiden under oppføring og vil bli overlevert fullt ferdigstilt. Ferdigstillelse er planlagt til første kvartal 2027. Dette er en moderne bolig som kombinerer arkitektur, høy byggkvalitet, privatliv og fleksible rom på en førsteklasses beliggenhet i Málaga, med havutsikt og bare noen minutter fra sentrum.