Leilighet til salgs i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne eksklusive nybygde leiligheten har en romslig, privat hage på 63 m² og ligger i andre etasje i et moderne boligprosjekt i Calle Manacor, med ferdigstillelse planlagt i 2028. Bygningen får heis og er utformet for å tilby moderne, funksjonelle og energieffektive boliger. Området rundt Calle Manacor har en strategisk beliggenhet i Palma, med et bredt utvalg av supermarkeder, restauranter, kafeer, butikker og tjenester for hverdagen, samt gode forbindelser til ulike deler av byen med kollektivtransport og andre transportalternativer.

Boligen har et areal på 107 m² og en komfortabel og funksjonell planløsning. Den har en romslig og lys stue med spiseplass, som er forbundet med et moderne, åpent kjøkken og skaper et luftig og tidsriktig rom. Kjøkkenet leveres fullt møblert, med over- og underskap med laminert overflate i lyse toner, benkeplater og veggplater i kompaktkvarts fra Silestone eller tilsvarende, en ettkums kjøkkenvask i rustfritt stål og vertikal ettgrepskran fra Tres. Det inkluderer integrerte hvitevarer, blant annet kjøleskap og oppvaskmaskin med kjøkkenfronter, Siemens-ovn og integrert ventilator.

Soveområdet består av tre soverom og to bad. Badene får vegghengte møbler fra Kyrya med treoverflate i Legno, integrert servant eller servant på benkeplate og innfelte kraner fra Tres, modell Cuadro. Dusjene får ekstra lave dusjkar i flukt med gulvet, dusjvegger i herdet glass og innfelte kraner fra Tres Cuadro. Toalettene blir vegghengte, fra Ideal Standard, modell Tesi. Badene kles fra gulv til tak med storformatfliser i porselen fra Saloni, modell Byblos, med sandfarget overflate.

En av boligens største attraksjoner er den private hagen på 63 m², et ideelt uteområde for å lage en spiseplass, slappe av utendørs eller nyte middelhavsklimaet. Boligen får dessuten sklisikkert porselensgulv fra Saloni, modell Petralava, i uteområdene som er angitt i prosjektet.

Når det gjelder innvendig standard, får boligen slitesterkt laminatgulv fra Pergo med overflate i Roble Solsticio. Hovedinngangsdøren blir sikkerhetsforsterket, mens innerdørene får lakkert overflate og magnetisk lukkesystem. De innebygde garderobeskapene leveres fullt innredet med oppbevaringsrom over skapstangen, klesstang og innvendig teksturert melaminoverflate. Beslag, dørhåndtak, låser og grep blir laget av rustfritt stål eller aluminium med matt sølvfinish.

Utvendig snekkerarbeid utføres i antrasittgrå, lakkert aluminium med kuldebrobryter. Vinduer og glassfasader får doble glassruter med luftspalte, og sikkerhetsglass i de store vinduene i hovedrommene. På baksiden av bygningen monteres motoriserte rullegardiner i lakkert aluminium. Der rullegardiner ikke skal monteres, får hovedsoverommet en motorisert rullegardin.

Boligen får klimaanlegg med skjult viftekonvektor i nedforet himling, luftfordeling via rister og individuell temperaturregulering i hvert rom. Den får også gulvvarme i hele boligen og et individuelt aerotermisk system for produksjon av varmt tappevann. Prosjektet omfatter energieffektiv LED-belysning, installert i henhold til den spesifikke lysplanen for hver bolig, samt uttak for telefon og TV-TDT-SAT i stuen og soverommene. Bygningen får nødvendig isolasjon i fasader, tak og vinduskarmer for å oppnå energiklasse A.

Boligen har garasje, en særlig praktisk bekvemmelighet i hverdagen. Bygningen får heis med direkte adkomst til garasjeetasjene og bodene i kjelleren. Det er mulig å kjøpe parkeringsplass med klargjøring for lading av elbil, samt boder i kjelleretasjen.

Ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe denne eksklusive nybygde boligen på 107 m², med tre soverom, to bad, en privat hage på 63 m² og garasje, i Calle Manacor, med planlagt overlevering i 2028.