Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Denne elegante leiligheten i Gran Vía ligger i en historisk modernistisk bygning og har bevart mange av sine opprinnelige arkitektoniske detaljer, som høye tak og karakteristiske dekorative stukkaturer. Boligen er omhyggelig renovert for å tilby komforten og funksjonaliteten ved moderne livsstil, samtidig som den bevarer sin tidstypiske karakter.

Leiligheten ligger i en etasje høyt oppe i en elegant eldre bygning, i en relativt rolig gate i et av Valencias mest etablerte boligområder. Den høye beliggenheten gjør at naturlig lys spiller en viktig rolle i hele boligen, mens nærheten til Jardines del Turia bringer et av byens mest ikoniske grøntområder inn i hverdagen. Samtidig byr Gran Vía på alle fordelene ved en sentral beliggenhet, omgitt av restauranter, butikker, servicetilbud og gode transportforbindelser.

Leiligheten har et bebygd areal på 130 m², med fire soverom og to komplette bad. Planløsningen bevarer de sjenerøse proporsjonene og den luftige romfølelsen som kjennetegner boliger fra denne perioden, samtidig som den gir et praktisk skille mellom boligens sosiale og private soner.

Når man kommer inn, ligger spisestuen til venstre med utsikt mot gaten. De høye takene og den karakteristiske originale stukkaturen rammer inn dette elegante rommet og gir et umiddelbart inntrykk av et av boligens mest sjarmerende særtrekk: de individuelt utformede tidstypiske detaljene som finnes i hele boligen.

Rett overfor inngangen ligger det fjerde soverommet, et spesielt fleksibelt rom som enkelt kan tilpasses ulike behov og livsstiler, enten som et ekstra soverom, bolig, garderobe eller lekerom.

Til høyre fører en gang til boligens mer private del. Her finner vi et separat, fullt utstyrt kjøkken og ytterligere tre dobbeltrom. To av soverommene deler et komplett bad, mens hovedsoverommet ligger innerst i boligen og er det største av de fire. Det vender ut mot en romslig indre gårdsplass og har både privatliv og rikelig med naturlig lys, i tillegg til eget komplett bad en suite. Et vindu på badet slipper inn naturlig lys og sørger for ventilasjon.

Leiligheten er renovert og fremstår i utmerket stand. De arkitektoniske detaljene som gir den særpreg, er omhyggelig bevart. De høye takene er særlig fremtredende, og hvert rom er innrammet av sin egen originale dekorative stukkatur. I stedet for å gjenta ett og samme mønster i hele boligen gir disse individuelle tidstypiske detaljene hvert rom sitt eget særpreg og fremhever bygningens modernistiske arv på en vakker måte.

Gulvene i tre og marmor kompletterer de originale arkitektoniske elementene, mens doble vinduer, oppvarming, klimaanlegg og innebygde garderobeskap sørger for komforten man forventer av en moderne bolig. Bygningen har også heis og er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet.

Dette er en bolig der den historiske Valencia-sjarmen og kravene til en moderne livsstil møtes i særlig harmonisk samspill: romslige rom, originale arkitektoniske detaljer, rikelig med naturlig lys og en førsteklasses beliggenhet nær Jardines del Turia.

Energiklasse: E, 85 kWh/m²/år. Utslippsklasse: D, 16 kg CO₂/m²/år.

Salgsprisen inkluderer en parkeringsplass i et privat parkeringsanlegg omtrent ett minutts gange fra boligen.

Salgsprisen er 810.000 euro, eksklusive skatter.