Ubebygd land til salgs i Xerta, Tarragona

Denne vakre, vidstrakte landeiendommen på 145.362 m² ligger i naturskjønne omgivelser, ved foten av fjellene og like ved naturparken dels Ports. En unik eiendom der du kan nyte roen, privatlivet og den fantastiske utsikten over Ebro-dalen, omgitt av natur og langt unna støy og forurensning.

Eiendommen har en steinbygget masía på 45 m², registrert i skjøtet og godt vedlikeholdt. Den har et koselig hemsareal på omtrent 40 m², nylig bygget i gran og innredet som soverom. Rommet har en smijernsovn og strømforsyning fra et solcelleanlegg.

Ved siden av masíaen ligger et uthus på rundt 20 m², ideelt for oppbevaring av verktøy og utstyr. Eiendommen har også en prefabrikkert hytte med kjøkken, stue/spisestue og ett soverom, som gir ekstra plass til å nyte oppholdet midt i naturen.

Utendørs finner du et hyggelig avslapningsområde i chillout-stil, samt et komplett grillområde med utekjøkken, bad med dusj, en fastmontert benk og et stort steinbord der du kan beundre den flotte utsikten over omgivelsene.

Når det gjelder vannforsyning, har eiendommen en sisterne på 20.000 liter for oppsamling av regnvann, plassert under masíaen og utstyrt med elektrisk pumpe. Den har også et vannreservoar på 50.000 liter, som tidligere var koblet til en kilde på eiendommen, og som nå er under restaurering. Ifølge informasjonen fra eieren følger det også med bruksrett til kilden, samt mulighet for å bore tre brønner på de angitte stedene på eiendommen, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Terrenget består av både flate områder og fjellpartier, furuskog, hovedveier og stier, og omfatter omtrent 450 hundre år gamle oliventrær i produksjon. Det finnes også et flatt område på rundt 500 m², skjermet av popler og tilrettelagt for kjøkkenhage eller drivhus, i samsvar med gjeldende regelverk.

Eiendommen byr på mange muligheter for deg som ønsker et naturområde der du kan utvikle et prosjekt knyttet til landbruk, jordbruk, permakultur eller velvære. Tidligere har det vært gjennomført initiativer innen gårdspedagogikk, meditasjon og terapi.

En av de største fordelene er den gode beliggenheten: Eiendommen har adkomst via tre private veier og ligger bare 2 km fra elven Ebro og tettstedet Xerta, omtrent 10 km fra Tortosa og rundt 20 minutter fra kysten. Området byr på turstier, Vía Verde og naturlige kilder, deriblant Font Nova.

Med sol fra øst til vest og fjellene som beskytter området er dette en mulighet for deg som setter pris på natur og privatliv, og ønsker å nyte et eget sted i et privilegert område av Terres de l’Ebre.

Et ekte naturtilfluktssted der du kan koble av, nyte landskapet og forme et livsprosjekt midt i naturen.