Rekkehus til salgs i Las Galletas, Arona, Tenerife

Utmerket investeringsmulighet – Las Galletas, Tenerife

4 leiligheter | Ca. 300 m² | Ekstra rom i første etasje | Stor takterrasse | Potensielle leieinntekter på €3,800 per måned.

Denne imponerende bygningen over to etasjer er gjennomtenkt ombygget til fire selvstendige leiligheter. Her får investorer en attraktiv mulighet til å oppnå betydelige leieinntekter i et ettertraktet kystområde.

Hele eiendommen er totalrenovert og tilbyr moderne og innbydende boliger som er klare for langtidsutleie.

I tillegg til de fire leilighetene har eiendommen et ekstra rom i første etasje med egen inngang. Dette fleksible arealet har spennende potensial for ombygging til næringslokale, med forbehold om nødvendige lisenser og tillatelser, og kan dermed gi en ekstra inntektskilde fra utleie. Alternativt kan rommet brukes som verdifull lagerplass.

Et av eiendommens fremste kjennetegn er den store takterrassen, som gir ytterligere utviklingsmuligheter. Med forbehold om relevante plan- og byggetillatelser kan det være mulig å oppføre to ekstra leiligheter, noe som vil øke eiendommens investeringspotensial ytterligere.

Hovedtrekk

- Fire selvstendige leiligheter fordelt på to etasjer
- Totalrenovert
- Ca. 300 m²
- Ekstra rom i første etasje med egen inngang
- Mulighet for å bygge om det ekstra rommet til næringslokale, med forbehold om godkjenning
- Alternativ bruk som lagerplass
- Romslig takterrasse med ytterligere utviklingspotensial
- Mulighet for å oppføre to ekstra leiligheter, med forbehold om planleggingstillatelse
- Beregnede leieinntekter ved langtidsutleie på €3,800 per måned
- Svært attraktiv beliggenhet ved kysten, bare noen øyeblikk fra havet
- Attraktiv mulighet for investorer som ønsker å kjøpe for utleie

Investeringspotensial

Anslåtte månedlige leieinntekter: €3,800
Anslåtte årlige leieinntekter: €45,600
Veiledende bruttoleieavkastning: Ca. 6,5 % per år, basert på prisantydningen på €700,000 og de anslåtte leieinntektene oppgitt ovenfor.

Potensielle inntekter fra det ekstra rommet i første etasje og eventuell fremtidig, godkjent utbygging er ikke inkludert i disse beregningene.

Med sin beliggenhet ved kysten, renoverte interiør, fire selvstendige leiligheter og ekstra areal med flere bruksmuligheter er denne eiendommen en attraktiv mulighet til å kjøpe en stor investeringseiendom sør på Tenerife.

Kombinasjonen av eksisterende utleiepotensial og muligheten til å utforske flere inntektskilder gjør dette til et spennende investeringsobjekt for dem som ønsker å utvide eiendomsporteføljen sin.

Prisantydning: €700,000