Villa til salgs i La Romana, Alicante

Luksusvilla med svømmebasseng, nybygg – tomt ikke inkludert

Denne luksusvillaen med svømmebasseng kan bygges i ulike områder, som La Romana, Hondón, Aspe osv.

Villaen ferdigstilles med eksklusive materialer av høy kvalitet. Boligen får et bebygd areal på 136 m² og oppføres på en tomt på minst 10 000 m². Den vil ha 3 soverom, 3 bad og en romslig, åpen oppholdsdel med kjøkken, spisestue og stue.

Prisen inkluderer et svømmebasseng på 8 x 4 meter på tomten.

Hovedtrekk

1. Utvendig snekkerarbeid
• Inngangsdør med stålramme, sikkerhetslås og antikilebeskyttelse. Antrasitt- eller gråfarge.
• Vinduer med svarte aluminiumsprofiler og motoriserte aluminiumspersienner i alle rom unntatt stue- og spisestuen. Vinduskarmer i Capri-kalkstein eller tilsvarende, samt tolags glass.

2. Innvendig snekkerarbeid
• Innvendige dører lakkert i hvitt, med matchende karmer og gerikter, utstyrt med håndtak i stålfarge.
• Innebygde garderobeskap helt opp til taket, med dører som matcher det innvendige snekkerarbeidet. Treinnredning med skuffer og klesstenger.
• Innvendige gulvlister i hvit PVC.

3. Gulv og overflater
• Gulv med porselensfliser av høy kvalitet, med ulike overflatealternativer ut fra tilgjengelige tilpasningsmuligheter.
• Sklihemmende gulv på den overdekkede uteterrassen.
• Gangsti rundt villaen, omtrent 1 meter bred, med overflate i mønsterpreget betong.

4. Bad
• Gulv- og veggkledning med keramiske fliser av høy kvalitet, med ulike tilpasningsmuligheter.
• Sanitærutstyr i hvitt, glasert porselen, inkludert toalettene.
• Dusjkar med faste glassvegger (panel på 1 meter).
• Krombelagte ettgrepsarmaturer.
• Baderomsmøbler med integrerte servanter og LED-speil. Møbler og speil på 80 cm til badene og 60 cm til gjestetoalettet.
• Badekar med ettgrepsarmatur på hovedbadet.
• Badene er utstyrt med krombelagte hygienebørster med kaldtvannstilkobling.

5. Kjøkken
• Fullt utstyrt kjøkken med underskap og overskap helt opp til taket, laget av laminert plate. Det klargjøres plass til senere montering av kjøleskap, oppvaskmaskin og stekeovn.
• Benkeplate i porselen, 12 mm tykk, med plass til platetopp, kjøkkenøy og klargjort tilkobling for ventilator.
• Vask i rustfritt stål eller lignende materiale, med ettgrepskran.
• Kjøkkenvegg kledd med keramiske fliser av høy kvalitet, med ulike tilpasningsmuligheter.

6. Elektrisk anlegg, TV og telefoni
• Lavspentanlegg med høy elektrifiseringsgrad.
• Elektrisk anlegg klargjort for motorisering av persiennene i stuen.
• Brytere og stikkontakter av høy kvalitet, med TV- og datauttak på soverommene, i stuen og i pergolaen.
• Klargjort for utendørs veggbelysning.
• Videoporttelefon med bilde og system for åpning av innkjøringsporten.
• Klargjorte trekkerør for to lyspunkter i inngangsmuren.
• Klargjort rør for lader til elbil (lader ikke inkludert).

7. Klimaanlegg og varmtvann
• Klargjort for klimaanlegg med varme- og kjølepumpe, med kanalføring i stuen og på soverommene.
• Produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk teknologi for bedre energieffektivitet, supplert med en elektrisk varmtvannsbereder med lagring, med kapasitet tilpasset boligens areal.
• Forhåndsinstallert røykrør i stuen for peis.

8. Fornybar energi
• Installasjon av et solcelleanlegg på 2,5 kW med vekselretter og mulighet for utvidelse til en maksimal effekt på 4 kW, beregnet på eget strømforbruk. Panelene monteres på taket eller på bakken på tomten.

9. Inngjerding og adkomst til tomten
• Automatisk skyveport for kjøretøy, 4,00 x 2,20 meter, med motor inkludert.

10. Svømmebasseng
• Svømmebasseng på 8,00 x 4,00 meter, kledd med mosaikkfliser, med hvit kant og to LED-spotter.
• Bod på 2,00 x 3,00 meter, med inngangsdør, vindu og utendørs dusj.
• Området rundt bassenget har overflate i mønsterpreget betong.
• Inkludert tilvalg: omtrent 15 m² område med kunstgress.