Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Herlig frittstående villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, terrasser mot sørøst og et stort fellesbasseng. Rommelig villa, moderne renovert, strategisk plassert i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil når du sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene ved Punta Prima. Et fantastisk hjem for helårsbruk!

Hovedegenskaper: Lukket, velholdt boligområde med stor bassengsone. Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill. Første etasje: Inngang, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (for tiden brukt som hjemmekontor). Andre etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, ett av dem med adkomst til en stor balkong mot sørøst. Tredje etasje: 1 stort soverom, vaskerom og en stor terrasse, også mot sørøst. Svært godt vedlikeholdt, nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Andre fordeler: Parkering på privat gate i fellesskapet. Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass. Moderne aircondition (varmepumper med kjøling/oppvarming, 5 enheter) i alle tre etasjer. Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m unna, Consum 700 m unna). Skoler i gangavstand, 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. God kollektivtransport, bussholdeplass 700 m unna (linje E i Torreviejas bybussnett). Med bil, ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene ved Punta Prima. Flere golfbaner ca. 15 minutter med bil. Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men har nylig blitt renovert. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer, filter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, siden huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann går på naturgass, som vanligvis er den mest økonomiske energikilden (installasjonen ble kontrollert i 2025). I tillegg har huset moderne aircondition (varmepumpe med kjøling/oppvarming) i hele boligen. Og selv om huset ikke ble renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor det har blitt bygget mye nytt de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn, er det også attraktivt for de som ikke bor der hele året, spesielt for golfentusiaster, siden det finnes mange utmerkede golfbaner i nærheten. Og med litt over 10 minutter til Torrevieja, den tredje største byen i Alicante-provinsen med over 110 000 innbyggere, og til alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, osv.), er det selvfølgelig enkelt å pendle til jobb og komme seg til de fantastiske strendene langs kysten.

Ikke gå glipp av denne romslige og svært velholdte villaen. Et fantastisk hjem for helårsbruk.