Leilighet til salgs i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Oppdag en bolig med enormt potensial midt i hjertet av Orihuela, en by med en rik historisk, kulturell og arkitektonisk arv, kjent som den historiske hovedstaden i sør i det tidligere kongeriket Valencia. Den utmerkede beliggenheten, kombinert med boligens romslighet, gjør den til en fantastisk mulighet både som helårsbolig og som investering.

Boligen ligger i en av hovedgatene i Orihuela sentrum, har et areal på cirka 140 m² og nyter en privilegert beliggenhet med alle fasiliteter innen rekkevidde. I løpet av få minutters gange finner du jernbanestasjonen, holdeplasser for by- og regionbusser, sykehus, helsestasjoner, apotek, banker, skoler, videregående skoler, supermarkeder, restauranter, kafeer og et bredt spekter av butikker.

Bygningen, oppført i 1985, har blitt nøye vedlikeholdt og oppdatert gjennom årene. Det er utført betydelige strukturelle forbedringer, inkludert forsterkning av søyler og oppussing av fasaden. I tillegg har den en romslig heis og tilrettelagt adgang for personer med nedsatt mobilitet via en plattformheis ved inngangen.

Boligen har stått ubebodd en stund og trenger derfor en totalrenovering, noe som gir den fremtidige eieren muligheten til å skape et helt personlig hjem tilpasset egne smak og behov. Ved inngangen møtes man av en romslig entré og en lang korridor som fordeler alle rommene.

Det første rommet, på cirka 12 m², har innebygget garderobe og er ideelt som soverom, hjemmekontor eller gjesterom. Kjøkkenet er helt separat og utmerker seg med sine generøse dimensjoner på cirka 24 m². Det har i tillegg et stort spiskammers på cirka 6 m² og direkte adgang til vaskerommet, noe som gir et svært funksjonelt rom for hverdagen.

Stue- og spisestuen, på cirka 32 m², er et av boligens hovedrom takket være sin romslighet og lyse preg. Herfra kommer du ut til en hyggelig terrasse på nesten 10 m², perfekt for å nyte frisk luft eller skape en lun hvilekrok. Ved siden av stuen ligger et romslig bad med badekar og bidet.

Soveromsfløyen kompletteres med ytterligere tre rom. Ett av dem har utsikt mot en indre gårdsplass, mens de to andre har direkte adgang til samme terrasse som stuen. Det andre soverommet er på cirka 15 m² og har vestvendt orientering, noe som gir utmerket naturlig lys på ettermiddagen. Hovedsoverommet, på cirka 16 m², har eget bad, noe som gir et høyere nivå av privatliv og komfort.

Takket være planløsningen med fire soverom, to romslige bad, et stort kjøkken, spiskammers, vaskerom og terrasse, gir denne eiendommen mange renoveringsmuligheter. Det er en ideell bolig for å skape en moderne familiebolig, en eksklusiv bolig midt i bykjernen, eller et investeringsprosjekt, gitt den høye etterspørselen etter store boliger i dette området av Orihuela.

En unik mulighet til å erverve en romslig bolig på en privilegert beliggenhet og forvandle den til hjemmet du alltid har drømt om.