Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Se for deg at du kjører hjem på flat mark, uten krappe svinger eller bratte bakker, og kommer fram til nesten tre tusen kvadratmeter som er helt dine egne. Det er Casa Dory: en totalrenovert villa med sørvendt beliggenhet, skjult blant frodig, etablert vegetasjon og uten naboer i sikte.

Kort fortalt
Flat, sørvendt tomt på ca. 3,000 m²
300 m² bebygd areal (289 m² ifølge planleggingen)
Hovedvilla med 4 soverom og 3 bad, samt et frittstående gjestehus med 2 soverom og 1 bad
Oppvarmet basseng, boblebad, utekjøkken og grillområde
15 minutters gange til gamlebyen, 5 minutters kjøring til strendene

Villaens interiør
Den omfattende renoveringen merkes i hvert rom: kvalitetsmaterialer, doble vinduer og store vinduer som holder huset lyst hele dagen. Stuen har peis og utgang til en overbygd terrasse. Ved siden av finner du en separat spisestue og et romslig, åpent kjøkken med komplett utstyr og frokostbar. Et fleksibelt rom egner seg som hjemmekontor eller lekerom, og et rom i øverste etasje brukes for tiden som bod.

Gulvvarme ble installert i hele huset i 2026, med separate soner slik at du bare trenger å varme opp områdene du bruker. Huset har også klimaanlegg, innebygde garderober og solcellepaneler.

Gjestehuset
Med egen inngang, to soverom, bad, kjøkken, stue og privat terrasse med utsikt over hagen er det ideelt for familie og venner på besøk, langtidsboende gjester, ansatte eller som selvstendig bolig.

Hagen
Dette er eiendommens store høydepunkt. Midtpunktet er det oppvarmede bassenget, med utendørs dusj og eget toalett, omgitt av områder der du kan slappe av, spise eller bare nyte roen. Videre finner du:
et boblebad gjemt blant tropiske planter
et grillområde og en bar med biljardbord
et lekeområde for barn med husker og trampoline
et privat sportsområde
åpen plen og terrasser med både sol og skygge

Privatliv og ro
Ingen naboeiendommer har direkte innsyn på tomten, og ingen kraftledninger er synlige fra huset. Eiendommen har alarmsystem og utendørs overvåkningskameraer, samt plass til flere biler, hvorav to under tak. Kjæledyr er tillatt.

En beliggenhet med klare fordeler
Villaen ligger nær hovedveiene, men på flat mark, beskyttet mot sterk vind og den ekstra fuktigheten som preger mer utsatte steder rundt Jávea. Her er det utsikt over dalen og fjellene, og det er enkelt å gå til det historiske sentrum.

Den fungerer like godt som fast bolig, feriested eller base for å samle hele familien. Det er vanskelig å finne en annen eiendom i Jávea som kombinerer så mye plass, privatliv og nærhet.