Penthouse til salgs i Goya, Madrid by, Madrid

Eksklusiv, renovert toppleilighet til salgs i Madrid, beliggende i åttende etasje med utsikt mot gaten, midt i hjertet av Barrio de Salamanca, i den prestisjefylte gaten Goya. Boligen utmerker seg med sitt enestående arkitektur- og interiørdesignprosjekt, sin gunstige sørvendte orientering og sin private terrasse på over 21 m². Eiendommen er totalrenovert etter et prosjekt fra det anerkjente arkitektfirmaet Pils Ferrer, med eksepsjonelt høye krav og et nøye utvalg av materialer og overflater. Resultatet er en unik bolig, utformet fra grunnen av for å tilby en sofistikert, harmonisk og tidløs boopplevelse, der design, funksjonalitet og utførelseskvalitet forenes i hver eneste detalj. Eiendommen ligger i en bygning oppført i 1956 og representerer en enestående mulighet for dem som ønsker en eksklusiv bolig på en av Madrids mest representative og ettertraktede adresser.

Boligen har et matrikkelført bebygd areal på 127 m² og et tinglyst areal på 125 m², fordelt på tre soverom og fire bad. Ifølge faktiske målinger er boligens målte bruksareal 175 m², inkludert terrassen på 21,72 m². I tillegg kommer 34 m² som tilhører fellesarealene, noe som gir et samlet målt bebygd areal på 208 m². Boligen ligger i åttende etasje med utsikt mot gaten og har sørvendt orientering, noe som gir svært gode lysforhold. Planløsningen er organisert rundt en romslig stue og spisestue på omtrent 42,23 m², utformet som det sentrale oppholdsrommet. Herfra er det tilgang til et elegant separat kjøkken, en inngangssone med entré samt gjennomtenkte forbindelsesarealer. Soveavdelingen består av tre romslige soverom, alle med eget bad. Hovedsoverommet er på omtrent 20,76 m² og har et bad med sjenerøse dimensjoner. De to øvrige soverommene har også egne bad. Boligen har dessuten et separat gjestetoalett og et vaskerom som bidrar til god funksjonalitet og orden. Planløsningen er utformet for å kombinere privatlivet i soveavdelingen med romsligheten og komforten i oppholdsarealene.

Boligen utmerker seg særlig med den høye kvaliteten og det særpregede ved renoveringen, den gjennomtenkte arkitektoniske utformingen av rommene og den private terrassen på 21,72 m². Den sørvendte orienteringen gir rikelig med naturlig lys, mens toppleilighetens beliggenhet med utsikt mot gaten og terrassen understreker boligens eksklusive karakter. Blant fasilitetene finner vi klimaanlegg, sentralvarme med naturgass og individuell varmtvannsforsyning med naturgass. Bygningen har heis og portner, noe som gir ekstra komfort og service i hverdagen. Det finnes også en utvendig inngang som er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Eiendommen inkluderer dessuten en bod i bygningen.

Energimerking: Energiforbruk: 143 kWh/m² per år. CO₂-utslipp: 30 kg CO₂/m² per år.

Salgsprisen er 2.990.000 €, eksklusive skatter.