Finca/Herregård til salgs i Monforte de Lemos, Lugo

Referanse: 988385

Unik luksuseiendom i Galicia

Beliggenhet: Provinsen Lugo, Ribeira Sacra. Denne spektakulære eiendommen kombinerer fullstendig privatliv med nærhet til alle servicetilbud.

Pris: 2.000.000 (prisen er begrunnet i de eksklusive egenskapene og investeringspotensialet).

Av hensyn til personvern og sikkerhet er det ikke publisert bilder av bassenget og mange av de andre rommene, og heller ikke av utsikten eller hovedfasaden.

Generell beskrivelse

Totalt areal: 48.127 m² rustikk tomt + 723 m² boligtomt i regulert område.

Bebygd areal: 652 m² i hovedboligen + 71 m² i et separat hus nummer to.

Avsides beliggenhet med svært få naboer, ideell for dem som søker ro og eksklusivitet.

Denne eiendommen byr på store hager, grønne enger og fritidsområder utformet for komfort og privatliv.

Hovedbolig

- 5 soverom, hvorav ett er et dobbeltrom.
- 6 komplette bad + 2 ekstra bad i kjelleren.
- Privat bibliotek.
- Fullt utstyrt treningsrom og privat badstue.
- Vinduer av aluminium i høy kvalitet med spesialglass som hindrer direkte sollys i å slippe inn.
- Hybrid oppvarmingssystem: gass og elektrisitet for bedre energieffektivitet.

Sekundærbolig

- Areal på 71 m², ideell for gjester, personale eller eksklusiv utleie.
- 1 soverom og 1 komplett bad.

Uteområder og fritidsområder

Stort, oppvarmet svømmebasseng med overbygg og eksklusiv adkomst via en underjordisk tunnel fra hovedboligen.
To innglassede overbygde uteplasser, perfekte for å nyte landskapet året rundt.
Tre inngjerdede områder med bord utendørs, ideelle for grilling og arrangementer.
Store hager og engområder, perfekt vedlikeholdt.

Sikkerhet og privatliv

Avansert sikkerhetssystem: alarmer, overvåkingskameraer og adgangskontroll.

Strategisk beliggenhet: maksimal ro med kort vei til sentrum.

Begrunnelse for markedsverdien (2.000.000)

1. Eksklusivitet og luksus: Denne eiendommen tilbyr en fremragende grad av privatliv og komfort i området.
2. Tomtestørrelse: 48.127 m² rustikk tomt og 723 m² tomt i regulert område, med mulighet for annen bruk (jordbruksdrift, turistinvestering osv.).
3. Infrastruktur på høyt nivå: Oppvarmet svømmebasseng med underjordisk adkomst, treningsrom, badstue, bibliotek, avansert sikkerhetssystem og hybrid oppvarming.
4. Investeringspotensial: Ideell for ombygging til et boutiquehotell, en eksklusiv landlig feriebolig eller en privatbolig i toppklassen.

Hvis du er på utkikk etter en luksuseiendom i Galicia med særegne kvaliteter, er dette muligheten din.