Kommersiell til salgs i Cehegín, Murcia

En leilighetsbygning til salgs i Cehegín, en investeringsmulighet med inntektspotensial fra korttids- og ferieutleie. Bygningen har fire etasjer, heis og totalt 32 ett- og toromsleiligheter, hver med stue, åpen kjøkkenløsning og romslig balkong. Eiendommen inkluderer også 26 parkeringsplasser og 5 boder, noe som ytterligere forbedrer lønnsomheten og inntektspotensialet.

Forventet avkastning per oktober 2026: For tiden leies 20 leiligheter ut på månedsbasis, med kontrakter på opptil ett år fra signeringsdatoen. Ti ettromsleiligheter leies ut for €330 per måned hver, og ti toromsleiligheter for €360 per måned, noe som genererer totalt €6900 per måned. De resterende seks leilighetene er beregnet for ferieutleie: fire ettromsleiligheter, med en pris på €79 per natt og et estimert belegg på 10 netter per måned, og to toromsleiligheter, til €149 per natt med samme forventede belegg. Disse boligene vil bidra med ytterligere anslåtte 4560 euro per måned. Dette kommer i tillegg til inntektene fra leide parkeringsplasser og lagerenheter, som beløper seg til 950 euro per måned i henhold til dataene som er gitt.

Totalt sett har bygningen en anslått bruttoinntekt på 12 410 euro per måned, tilsvarende 148 920 euro årlig, før utgifter, skatter, vedlikehold, strøm, administrasjon og potensielle ledighetsperioder. Dette er en eiendom med høy kapasitet, med ulike utleiealternativer og flere inntektsstrømmer, rettet mot investorer som søker en eiendom med lønnsomhetspotensial i Murcia-regionen. Videre inkluderer prisen et stort næringsareal på 535 m² og en tilstøtende bytomt på 750 m².