Villa til salgs i Roses, Girona

Prestisjevilla, heis, evighetsbasseng, garasje på 60 m² i et svært ettertraktet område

Denne eksepsjonelle villaen på 357 m², oppført på en praktfull tomt på 1.087 m², byr på eksklusive kvaliteter og imponerende, uhindrede 180° havutsikt. Den selges med aktiv, offisiell turistlisens, har en innvendig heis som betjener alle etasjene og ligger bare 300 meter til fots fra Almadrava-stranden. Dette er en eksklusiv eiendom som kombinerer førsteklasses komfort, selvstendighet og svært høy utleieavkastning.

Raffinert arkitektur og panoramautsikt fra hver etasje

Hovedetasje (oppholdsrom og hovedsuite):
Oppholdsrommet: En romslig, lys stue og spisestue med utgang til uteområdet.
Kjøkkenet: Eksklusivt, fullt utstyrt åpent kjøkken.
Hovedsuiten: En enestående hovedsuite med skreddersydd garderobe, designerbad (dobbel dusj og dobbel servant) og separat toalett.
Gjestetoalett: Ett ekstra separat toalett.
Uteområdet: En enorm terrasse med imponerende 180° havutsikt, fremhevet av et evighetsbasseng som ser ut til å smelte sammen med Middelhavet.
Direkte adgang til et stort soldekk med panoramautsikt over havet.

Underetasje (gjesteområde):
2 flotte dobbeltrom med innebygde garderobeskap.
1 moderne bad med dusj og toalett.
Egen terrasse: Flott privat terrasse med kombinert utsikt over havet og fjellene.

Bakkeplan (entré, adkomst og garasje):
Entréen: Elegant inngangshall med tilgang via privat heis.
Parkering og tilleggsarealer: En imponerende, lukket garasje på ca. 60 m² med plass til flere kjøretøy, i tillegg til en privat parkeringsplass foran villaen.

Energimerking
Forbruk: D 144 kWh/m² per år
Utslipp: D 24 kg CO2/m² per år