Ubebygd land til salgs i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

En mulighet for utbyggere og investorer: en bytomt i Palma med skisseprosjekt for en boligbygning med flere boenheter og næringslokale.

Tomten på 193 m² ligger på et hjørne (med avskåret hjørne), med fasade mot to gater og sørvestvendt beliggenhet. Den ligger i et etablert byområde i sterk utvikling, ved transformasjonsområdet Nou Llevant og omtrent 1,4 km fra stranden i Portixol.

Et prosjekt som allerede er planlagt
Skisseprosjektet omfatter omtrent 565 m² bebygd areal, i tillegg til terrasser, fordelt på første etasje og tre etasjer:

5 boliger med 2 doble soverom, alle med privat terrasse
Næringslokale på ca. 41 m² i første etasje
Heis
Offentliggjorte parametere: 100 % bebyggelsesgrad, maksimal høyde på 9,6 m, tre etasjer pluss kjeller

Hvorfor dette er interessant for en utbygger

Svært konkurransedyktig tomtekostnad: omtrent 1 020 €/m² bebygd areal og under 96 000 € per enhet (5 boliger + næringslokale).
Etterspurt produkt: leiligheter med 2 soverom og terrasse i Palma, den mest ettertraktede boligtypen for fast bosetting og utleie.
Et prosjekt i håndterlig skala: lavere investering, kortere tidsrammer og mindre risiko enn ved større utbygginger.
Beliggenhet med utviklingspotensial: et område i endring, nær sjøen og aksen Nou Llevant.

Et solid grunnlag for et prosjekt med høyt lønnsomhetspotensial.

Pris: 575 000 €