Villa til salgs i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I et av de mest attraktive områdene i Jávea ligger denne boligen med moderne middelhavsarkitektur – en eiendom som kombinerer unik design, privatliv og enestående byggekvalitet på en tomt på 1.240 m2.

Dette er ikke et nybygg, men en mesterlig ombygging av et tradisjonelt hus, der den opprinnelige strukturen og viktige elementer som taksteinene er nøye bevart. Slik er villaens middelhavspreg og historiske karakter ivaretatt.

Med 555 m2 bebygd areal og 275 m2 boareal har Casa Xaloc en harmonisk komposisjon der minimalistiske volumer forenes med edle, varme materialer. Den 50 m2 store nayaen, en overbygd veranda som fremhever middelhavspreget, skaper et autentisk uterom som innbyr til lange måltider i skyggen og rolige stunder med vidstrakt utsikt mot fjellene.

Innvendig er hvert rom utformet med håndverksmessig omtanke. Håndlagde terrakottagulv kombineres med overflater i mikrosement, noe som gir særpreg og et helhetlig uttrykk. Innvendig snekkerarbeid i massiv gjenbrukstre tilfører historie og soliditet, mens utvendig snekkerarbeid med stålrammer og doble glassruter sørger for uhindret visuell kontakt med omgivelsene og førsteklasses termisk komfort.
Uteområdene er utformet for å gli harmonisk inn i omgivelsene, med et buet basseng omgitt av plen og stedegen vegetasjon. Her finner du også et grill- og spiseområde under en elegant jernpergola dekket av planter.

Casa Xaloc er fordelt over tre plan:

I første etasje ligger oppholdsrommene og et soverom med eget bad. Her finner vi stuen, som er delt inn i to soner – en sittegruppe og en spisestue – med direkte utgang til nayaen. Kjøkkenet med spiseplass har også utgang til nayaen. Etasjen kompletteres av et separat vaskerom, et gjestetoalett og en suite med eget garderoberom, bad og direkte utgang til hagen.

I andre etasje ligger soveavdelingen med ytterligere to soverom, begge utformet som suiter med eget garderoberom og bad. Fra denne etasjen er det utgang til en terrasse vendt mot sørøst, med en avslapningssone og praktfull utsikt over hagen – et ideelt sted for stille ettertanke.

I nederste etasje ligger boligens sosiale område og tjenestefasiliteter, med nær tilknytning til utelivet. Her finner du et separat gjesterom med soverom og eget bad, et grillområde, utekjøkken og spiseplass, en overbygd sittegruppe og et utendørs bad. Alt har direkte forbindelse til bassenget og hagen.

Denne eiendommen representerer en livsstil: diskret, sofistikert og dypt forankret i middelhavstradisjonen. Et hjem der hver tekniske løsning og hver estetiske detalj er nøye samstemt for å gi en førsteklasses boligopplevelse i Jávea.