Villa til salgs i Arenas, Málaga

Eksepsjonell landbrukseiendom med oppvarmet basseng og panoramautsikt | Arenas, Málaga

Vi har gleden av å presentere denne vakre landlige eiendommen i Arenas, som byr på privatliv, komfort og en enestående livsstil omgitt av Andalusias naturlige skjønnhet.

Denne sjarmerende boligen i rustikk stil ligger på en romslig tomt på 5.525 m² og forener tradisjonell karakter med moderne bekvemmeligheter. Hele eiendommen ligger på ett plan, noe som gjør den ideell for rullestolbrukere og alle som ønsker et komfortabelt liv uten trapper.

Den romslige stue- og spisestuen utstråler varme og karakter, fremhevet av vakre skråtak og rikelig med naturlig lys. De store skyvedørene i glass kan åpnes helt, slik at det skapes en sømløs forbindelse mellom inneområdene og terrassene, med direkte utgang fra hovedsoverommet.

Eiendommen har tre komfortable soverom, to moderne bad og tre fullt utstyrte kjøkken, noe som gir stor fleksibilitet for familieliv, besøk eller separat utleie. Alle rom og oppholdsarealer har klimaanlegg og oppvarming, som sikrer komfort året rundt.

Uteområder

Fire sørvendte terrasser omkranser boligen, og alle byr på vakker panoramautsikt over fjellene og Middelhavet. Siden det ikke ligger andre boliger rett i nærheten, har eiendommen en imponerende følelse av privatliv, ro og romslighet.

Den private hagen er omgitt av oliventrær og etablerte frukttrær, noe som skaper et vidunderlig fredelig miljø. Et overbygd basseng, oppvarmet med et energieffektivt varmepumpesystem, gjør det mulig å bade og slappe av store deler av året.

Eiendommen har sin egen private brønn, som gir uavhengig vannforsyning uten behov for tilkobling til det kommunale nettet.

Parkering og adkomst

En romslig garasje på 60 m² har plass til minst fem biler, mens eiendommen også har ytterligere privat parkering for omtrent fire biler. Eiendommen ligger i en rolig blindvei med godt dekke, som gir enkel adkomst og svært lite gjennomgangstrafikk.

Til tross for den fredelige beliggenheten på landet ligger eiendommen i kort avstand fra daglige servicetilbud:

- Omtrent 10 minutter til landsbyen
- Omtrent 20 minutter til stranden
- Omtrent 45 minutter til Málaga internasjonale lufthavn

All juridisk dokumentasjon og papirarbeid er i orden, og eiendommen er fullt lovlig. Den årlige eiendomsskatten (IBI) er svært lav, på omtrent 300 €.

Overtakelse og gjennomføring av salget kan skje på kort varsel.

Enten du ser etter en permanent familiebolig, en tilgjengelig bolig på ett plan eller et fredelig middelhavstilfluktssted, byr denne unike eiendommen på god plass, privatliv og en enestående naturskjønn beliggenhet.

Hovedtrekk

- Landlig eiendom i Arenas
- Privat tomt på 5.525 m²
- Tre soverom
- To moderne bad
- Tre fullt utstyrte kjøkken
- Romslig stue- og spisestue
- Planløsning på ett plan, tilrettelagt for rullestolbrukere
- Skyvedører i glass som kan åpnes helt
- Klimaanlegg og oppvarming i hele boligen
- Fire sørvendte terrasser
- Panoramautsikt over fjellene og havet
- Ingen boliger rett i nærheten
- Privat hage med oliventrær og frukttrær
- Overbygd basseng oppvarmet med varmepumpe
- Privat brønn og uavhengig vannforsyning
- Garasje på 60 m² med plass til minst fem biler
- Ytterligere privat parkering for omtrent fire biler
- Rolig blindvei med godt dekke
- Fullt lovlig, med all dokumentasjon i orden
- Årlig IBI på omtrent 300 €
- Mulighet for overtakelse på kort varsel