Finca/Herregård til salgs i Deltebre, Tarragona

Boligen, sammen med det tilstøtende lageret, har et areal på omtrent 114 m². Eiendommen har også en frittstående bygning på rundt 28 m² som brukes som hønsehus og lager.

Huset har beholdt den karakteristiske planløsningen fra perioden det ble bygget, og består i dag av tre soverom, entré, kjøkken og stue, bad, et gammelt kjøkken og lagerplass.

Dette er en eldre bolig som trenger oppussing. Den gir mulighet for rehabilitering og tilpasning til den nye eierens behov, og har i tillegg et stort utendørs tomteareal.

Reguleringsmessige forhold

Før du ber om en visning, er det viktig å være oppmerksom på at eiendommen berøres av reguleringsplanene for området.

Eiendommen har i dag et tomteareal på omtrent 1 340 m², men det er planlagt å utvide og anlegge en gate fordi tomten ligger på et hjørne. Når dette tiltaket gjennomføres, anslås tomtearealet å bli omtrent 1 200 m².

En liten del av den eksisterende bygningen er dessuten i strid med gjeldende reguleringer og må rives. Det dreier seg konkret om en del av huset som er omtrent 1,80 meter bred og 12 meter lang (rundt 21 m²), vendt mot gaten.

Den som er interessert i eiendommen, må derfor være klar over fra første stund at en del av tomten vil bli berørt av den planlagte gaten, og at omtrent 21 m² av bygningen må fjernes.

En eiendom med tomt og muligheter for rehabilitering, særlig egnet for den som ønsker et oppussingsprosjekt i Deltebre og er kjent med og aksepterer de beskrevne reguleringsmessige forholdene.