Kommersiell til salgs i Saladar, Dénia, Alicante

Hjørnelokale i Denia: virksomheten din, investeringen din eller boligen og virksomheten din i samme eiendom
229.000 € · 112,14 m² bebygd areal · To fasader · To innganger
Hva om du kunne ha både virksomheten og boligen din midt i sentrum av Denia uten å betale for to eiendommer?

Dette hjørnelokalet ligger omtrent 200 meter fra havnen i Denia, i et etablert område med butikker, hoteller, restauranter, kontorer og servicetilbud.

Hvorfor velge dette lokalet fremfor et annet?
Fordi det har 112,14 m² bebygd areal, to fasader på henholdsvis 9 og 12 meter, sørøst- og nordøstvendt orientering og innganger fra to gater. Det betyr større kommersiell synlighet, naturlig lys og mulighet til å organisere separate områder.
Lokalet har i dag resepsjon, venterom, et stort hjørnerom med glassvegger, fem rom, toalett, dusj, vaskerom og lager.
Det har dessuten doble glassruter, sikkerhetsdører, trefase elektrisk anlegg, internett, klimaanlegg med kjøling og varme samt klargjøring for kanalbasert klimaanlegg.

Hvilket prosjekt kan du utvikle her?
Se for deg ditt eget eiendomsmeglerkontor, et senter for avanserte skjønnhetsbehandlinger, en fysioterapiklinikk, profesjonelle kontorer eller et velværestudio.
Planløsningen gjør det mulig å kombinere kundemottak med private rom. Du trenger ikke begynne med helt tomme lokaler for å se for deg virksomheten din.

Men det finnes en særlig interessant mulighet.
Hva om du brukte omtrent 48 m² til virksomheten din og tilpasset resten til en fast bolig?
Du kan få stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, dobbelt soverom, bad og oppbevaringsplass, samtidig som du beholder et lokale med egen inngang, kundemottak og toalett.
Du kan jobbe nær hjemmet, spare reisetid og redusere behovet for å eie to eiendommer.

Foretrekker du å investere?
Ett alternativ er å tilpasse halvparten av lokalet til bolig og deretter leie det ut separat. En mulighet for deg som ønsker å spre formuen din på ulike typer eiendeler gjennom en næringseiendom.
Trenger du finansiering, bør du først rådføre deg med banken din.

Ikke kjøp bare kvadratmeter. Velg et sted som kan tilpasses livsprosjektet ditt og dine økonomiske mål.