Villa til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Poniente: nybygd villa med 4 soverom og basseng i Bel Air, Estepona
Villa Poniente er en nybygd villa i Ocean 11, et privat boligprosjekt med 11 moderne villaer i Bel Air, Estepona, på Costa del Sol. Dette er et innflyttingsklart hjem, utformet for familier som ønsker god plass og privatliv, med havet, golfbanene og alt det beste kysten har å by på like i nærheten.

Villaen åpner seg mot hagen og bassenget gjennom store skyvedører i glass, slik at stuen, spisestuen og terrassene utgjør ett sammenhengende rom. Soverommene i øverste etasje vender mot grøntområdene, og fra de høyestliggende delene av boligprosjektet er det utsikt mot havet. Hagen er opparbeidet med frukttrær som avokado-, sitron-, appelsin-, mango- og mandeltrær, i tillegg til palmer, sypreshekker og planter med lavt vannforbruk. Alt vannes automatisk med dryppvanning. En hvit mur rundt eiendommen ivaretar privatlivet.

Materialer og overflater er valgt med tanke på komfort og lite vedlikehold. Gulv og terrasser er kledd med store porselensfliser. Vinduene har aluminiumsrammer med brutt kuldebro og laminert, herdet glass, og et mekanisk ventilasjonssystem sørger for frisk luft året rundt. Kjøkkenet har hvitevarer fra Miele eller tilsvarende, og boligen er klargjort for smarthusløsninger (belysning, lyd og klimaanlegg), fiberoptikk, Wi-Fi og digital videointercom.
Boligens egenskaper

359 m² bebygd areal + 190 m² terrasser
4 soverom og 4 bad
Tomt på 1 046 m²
Privat basseng med mosaikkfliser og LED-belysning
Vannbåren gulvvarme med aerotermisk oppvarming og Airzone-klimaanlegg

Livet i Bel Air, Estepona
Bel Air er et rolig boligområde i Nueva Milla de Oro, på innsiden av kystveien og omtrent halvveis mellom Estepona og San Pedro Alcántara. Her er man tett på naturen, samtidig som strendene, fiskerestaurantene og strandbarene ligger svært nær. Det livlige miljøet i Puerto Banús og Marbella er bare noen minutters kjøretur unna.
Omtrentlige kjøretider fra villaen:

Strand: ca. 5 minutter
Puerto Banús: ca. 10 minutter
Marbella sentrum: ca. 10–15 minutter
Esteponas gamleby og havn: ca. 10–15 minutter

Cancelada, like ved, gjør hverdagen enkel med supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker i nærheten, og skoler innen kort avstand. Sport er en del av hverdagen: Golfklubbene Los Flamingos og El Paraíso ligger i nærheten, området har en av Costa del Sols beste tennis- og padelklubber, og det finnes et ridesenter med rideturer i landskapet rundt. San Pedro Alcántara og Benahavís ligger ca. 10–15 minutter unna, Sotogrande ca. 30 minutter, Málaga lufthavn ca. 40–45 minutter og Gibraltar lufthavn ca. 45 minutter.