Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Til salgs: en eksepsjonell leilighet midt i hjertet av El Carmen, et av Valencias mest historiske og sjarmerende nabolag, med en fengslende kombinasjon av tradisjonell arkitektonisk sjarm og sofistikert, moderne design.

Leiligheten ligger i en usedvanlig rolig gate, skjermet fra turiststrømmene, men bare en kort spasertur fra den pulserende kultur- og sosiale scenen i Valencias gamleby. Beliggenheten er førsteklasses. Omgitt av århundrer med arkitektonisk kulturarv, sjarmerende torg, uavhengige butikker og restauranter byr den på en unik kombinasjon av ro, autentisitet og bekvemmeligheten ved å bo midt i sentrum.

Denne østvendte leiligheten er på 125 m² og består av et romslig soverom, et bad og en imponerende åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning, supplert av en hyggelig, innvendig terrasse på 4 m². De romslige arealene og den gjennomtenkte planløsningen skaper en herlig følelse av rom og flyt, mens naturlig lys strømmer inn gjennom de store vinduene og fremhever eiendommens rike arkitektoniske teksturer.

En ekstra fordel er planløsningens fleksibilitet. Takket være den generøse størrelsen og den eksisterende utformingen kan man enkelt etablere et ekstra soverom ved å sette opp en enkel skillevegg, uten behov for omfattende byggearbeider. Dette gir fremtidige eiere mulighet til å tilpasse boligen etter egne behov, enten de ønsker en bolig med to soverom, et hjemmekontor eller et mer fleksibelt urbant tilfluktssted.

Stuen er uten tvil et av boligens mest iøynefallende trekk. Praktfulle, synlige trebjelker og varm murstein fremhever bygningens historiske karakter, mens rene arkitektoniske linjer, lyse steingulv og et moderne kjøkken som er sømløst integrert, tilfører en raffinert og diskré eleganse. Kjøkkenets naturlige trefinisher og romslige frokostbar utfyller de tradisjonelle arkitektoniske elementene og skaper en harmonisk dialog mellom gammelt og nytt.

Det romslige soverommet viderefører eiendommens minimalistiske uttrykk og åpner direkte ut mot den sjarmerende, innvendige terrassen. Den har tradisjonelt terrakottagulv og byr på et fredelig, privat uterom. Det tilstøtende badet har en luksuriøs, spa-inspirert atmosfære med et frittstående badekar, regndusj, vegghengt dobbel servant og nøytrale overflater som harmonerer perfekt.

Den kulturhistoriske følelsen preger mer enn selve leiligheten. Bygningens elegante felles inngangsparti, med dekorative arkitektoniske detaljer, et fargerikt glassmaleri og en imponerende trapp, gir boligen et minneverdig førsteinntrykk og understreker dens særegne historiske identitet. Hele bygningen ble totalrenovert i 1996. Den arkitektoniske karakteren ble bevart, samtidig som den ble tilpasset moderne boligbruk.

En av bygningens største attraksjoner er den felles takterrassen, som byr på vakker utsikt over de historiske takene og landemerkene i Valencias gamleby. Dette opphøyde fellesområdet gir en flott mulighet til å oppleve byens særegne arkitektoniske landskap fra et annet perspektiv.

Beboerne har også glede av heis og felles sykkelparkering, noe som er spesielt praktisk for å nyte Valencias sykkelvennlige livsstil. Leiligheten har dessuten en liten, separat privat bod som gir nyttig ekstra oppbevaringsplass uten å gå på bekostning av det gjennomtenkte interiøret.

Boligen fremstår i utmerket stand og har en særpreget personlighet, der autentiske arkitektoniske detaljer, romslige proporsjoner og nøye utvalgte moderne overflater sammen skaper et helt spesielt hjem. Den rolige østvendte beliggenheten, den enestående sentrale plasseringen, den sjarmerende felles takterrassen og muligheten til å innrede et ekstra soverom gjør dette til et særlig attraktivt alternativ for dem som søker en sofistikert bybolig eller en unik investering i et av Valencias mest ikoniske nabolag.

Energimerking: Forbruk E (82 kWh/m²/år); utslipp D (15 kg CO₂/m²/år).

Salgspris: 639.000 €, skatter ikke inkludert. En separat privat bod følger med i salget.