Hus til salgs i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Førsteklasses beliggenhet! Sørvendt rekkehus med privat garasje i Playa Flamenca

En fantastisk mulighet i et av Playa Flamencas mest ettertraktede områder! Dette romslige, sørvendte rekkehuset med innvendig garasje er til salgs i det populære, inngjerdede boligområdet El Cid IV i Playa Flamenca, Orihuela Costa.

Eiendommen ligger ideelt til, bare 800 meter fra strendene i Playa Flamenca, og i komfortabel gangavstand fra alt du trenger, blant annet supermarkeder, barer, restauranter, butikker og det populære kjøpesenteret La Zenia Boulevard, som ligger omtrent 10–15 minutters gange unna. Med sin utmerkede beliggenhet, sjenerøse innvendige plass og felles svømmebasseng passer denne eiendommen perfekt som helårsbolig, feriebolig eller base for å nyte middelhavslivet.

Romslig bolig over tre plan

Rekkehuset går over underetasjen, første etasje og andre etasje, og byr på overraskende romslige oppholdsarealer gjennom hele boligen.

I første etasje finner du en romslig stue- og spisestuedel med god plass til avslapning og selskap. Skyvedører fører ut til en hevet, sørvendt terrasse der du kan nyte solen hele dagen. I første etasje finner du også et stort kjøkken, et separat vaskerom og et familiebad.

I andre etasje ligger to romslige soverom, begge med innebygde garderober, samt et romslig familiebad med dusjnisje. Begge soverommene har egne private balkonger, og hovedsoverommet vender mot sør. Hovedsoverommet er spesielt romslig og har god plass til et behagelig hverdagsliv.

Fleksibel underetasje med innvendig garasje

Et av eiendommens fremste særtrekk er den store underetasjen (offisielt registrert som garasje), som nås via en innvendig trapp fra første etasje.

De nåværende eierne har på smart vis delt av en del av arealet for å lage et ekstra soveromsområde, et dusjrom og en garderobe, samtidig som det fortsatt er plass til å parkere en bil. Dette fleksible arealet egner seg godt til oppbevaring, hobbyer eller annen nyttig bruk, forutsatt at nødvendige tillatelser og forskrifter følges.

Inngjerdet boligområde med felles svømmebasseng

El Cid IV er et populært, inngjerdet boligområde i et attraktivt område av Playa Flamenca. Beboerne kan glede seg over flotte felles hageområder og et herlig felles svømmebasseng – et perfekt sted å slappe av og nyte den spanske solen.

Med strender, butikker, restauranter, fritidstilbud og offentlige tjenester like i nærheten kan mange daglige gjøremål utføres til fots, slik at behovet for bil blir mindre.

En utmerket eiendom i Playa Flamenca

Enten du er på utkikk etter en helårsbolig på Costa Blanca, en romslig feriebolig nær stranden eller et fleksibelt rekkehus i et ettertraktet boligområde, byr denne eiendommen på en attraktiv kombinasjon av beliggenhet, plass og livsstil.

Playa Flamenca er et svært ettertraktet bolig- og feriemål på vakre sørlige Costa Blanca i Spania. Dette populære kystområdet er en del av Orihuela Costa og kombinerer en avslappet middelhavslivsstil med gode fasiliteter, sandstrender og sol store deler av året. Enten du ser etter en feriebolig, en helårsbolig eller en investeringseiendom, byr Playa Flamenca på en attraktiv kombinasjon av kystliv, bekvemmelighet og fritidsmuligheter.

Området er særlig populært for den flotte kystlinjen. Sandstranden i Playa Flamenca og vikene i nærheten byr på mange muligheter til å bade, sole seg og nyte Middelhavet. Vakre kyststier, strandpromenader og utendørsaktiviteter gjør det enkelt å nyte omgivelsene året rundt. Strendene i La Zenia, Punta Prima og Cabo Roig ligger like ved og gir enda flere valgmuligheter, mens det milde klimaet og den rikelige solen gjør uteliv til en viktig del av hverdagen.

Playa Flamenca har et bredt utvalg av daglige servicetilbud, blant annet supermarkeder, kafeer, restauranter, barer, apotek og lokale tjenester. Det populære lørdagsmarkedet er en favoritt blant både fastboende og besøkende, og her finner du ferske råvarer, klær og et variert utvalg av lokale varer. I nærheten ligger La Zenia Boulevard, et av områdets viktigste shopping- og fritidssentre, med et stort utvalg av butikker, restauranter og underholdningstilbud. Nabolagene La Zenia, Villamartín og Punta Prima byr på enda flere muligheter for bespisning, sosialt samvær og daglige gjøremål.

Golfentusiaster har spesielt gode muligheter, med flere utmerkede golfbaner innen kort kjøreavstand. Populære alternativer er Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club. Disse etablerte banene tiltrekker seg golfere fra hele Europa og gjør området til et utmerket valg for alle som ønsker en eiendom som kombinerer sol, avslapning og golfmuligheter året rundt.

Playa Flamenca ligger ideelt til for å utforske resten av Costa Blanca og områdene rundt. Alicante–Elche Airport ligger omtrent 50–55 km unna, vanligvis en kjøretur på rundt 40–50 minutter, mens Región de Murcia International Airport ligger omtrent 50–60 km unna, avhengig av rute. Kystveien N-332 og motorveien AP-7 ligger i nærheten og gir gode forbindelser til Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena og Murcia. Området er dermed lett tilgjengelig for både internasjonale besøkende og fastboende.

Med en kombinasjon av strender, golfbaner, shoppingmuligheter, restauranter og gode transportforbindelser fortsetter Playa Flamenca å appellere til et bredt utvalg av boligkjøpere. Her kan du nyte en avslappende feriebolig, et komfortabelt hjem i solen eller en bolig for sesongutleie, i samsvar med gjeldende regelverk. Det etablerte internasjonale miljøet og de mange tilbudene i nærheten gjør også området attraktivt for dem som vurderer å flytte til Spania. For alle som ser etter eiendom på Costa Blanca, er Playa Flamenca et område det er verdt å vurdere.

Som vanlig for denne eiendomstypen er underetasjen oppført som lagerplass i skjøtet, men den er tilpasset for ekstra boareal. Dersom de nye eierne ønsker å formalisere bruksendringen, må den registreres hos eiendomsregisteret. En arkitekt må vurdere om arealet oppfyller kravene til boligstandard, for eksempel når det gjelder takhøyde og ventilasjon, og utstede det aktuelle sertifikatet. Det kreves også en attest fra sameiet.