Villa til salgs i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Magnolia (ref. VH2850) er en romslig, lys og godt ventilert eiendom med 3 soverom, 2 bad, klimaanlegg (varme/kjøling), praktfull utsikt og en stor takterrasse. Den ligger på en inngjerdet tomt på 539 m². Eiendommen ligger i den ettertraktede landsbyen La Alfoquia (Almería), med gangavstand til butikker, restauranter, kommunalt svømmebasseng, legesenter, veterinær, bakerier, baner for petanque/bowls og mer.

Villaen ligger i et velholdt boligområde med lignende eiendommer, i en blindvei der det nesten ikke er trafikk, bortsett fra trafikk til og fra naboenes boliger. Det er 4 minutters kjøring til landsbyen Zurgena, som har et ukentlig marked på fredager, 8 minutter til Arboleas og 12 minutter til byen Huércal-Overa, med et prisbelønt sykehus, mange butikker og restauranter samt sports- og fritidsfasiliteter. Kysten (Mojácar, Vera og Garrucha) ligger omtrent 25–30 minutters kjøring unna.

Villa Magnolia utmerker seg med en smart planløsning som utnytter hver eneste krok og får rommene til å virke enda større. Møblene er også til salgs, noe som gjør eiendommen til et ideelt valg både som helårsbolig, fritidsbolig eller feriehus.

Foran og på siden gir en innkjørsel med port adgang til et privat parkeringsområde med plass til 3 kjøretøy eller en bobil. Det finnes også en carport med plass til én bil samt mulighet for trygg parkering i gaten. Hagen har både flate og terrasserte områder, hovedsakelig belagt med grus og fliser, og inkluderer blomsterbed med ulike middelhavsplanter, blant annet et fullt utvokst oliventre. Det er god plass til å anlegge et svømmebasseng.

Hovedinngangen fører inn til en romslig L-formet stue og spisestue med takvifte og klimaanlegg. Over spiseplassen sørger et imponerende lystårn for eksepsjonelt godt lysinnslipp. Skyvedører i glass leder ut til en overbygd terrasse, et perfekt sted å slappe av eller spise utendørs, med utsikt over bakhagen og omgivelsene, som omfatter både boligområdet og landskapet rundt. Mange av naboene har valgt å lukke inn dette området og gjøre det om til en innglasset vinterhage.

Fra dette området er det adgang til den store takterrassen, som byr på panoramautsikt i alle retninger. Under trappen er det et oppbevaringsskap som er stort nok til verktøy, et par sykler og lignende.

Fra stuen fører en dør inn til et romslig, fullt utstyrt kjøkken med mange skap og stor arbeidsflate. Det tilstøtende, praktiske vaskerommet er en ekstra fordel.

Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap, klimaanlegg (varme/kjøling) og eget bad. I tillegg er det to doble gjesterom, begge med klimaanlegg (varme/kjøling). Det andre soverommet har også innebygde garderobeskap. Mellom soverommene ligger familiebadet med dusj.

Villaen har også vinduer med doble glass.

Omtrentlige rommål:
Stue: 5,83 m x 4,05 m (L-formet)
Kjøkken: 3,47 m x 2,58 m
Vaskerom: 3,37 m x 1,65 m
Hovedsoverom: 4,04 m x 2,48 m (pluss garderobeskap)
Eget bad: 2,03 m x 1,99 m
Soverom 2: 3,54 m x 2,27 m
Soverom 3: 3,03 m x 2,84 m
Familiebad (med dusj): 1,91 m x 1,64 m

Eiendommen er tilknyttet det offentlige strøm- og vannettet. Det er enkelt å installere internett, ettersom fiberoptisk bredbånd er tilgjengelig i landsbyen.