Ubebygd land til salgs i El Paraiso, Estepona, Málaga

En unik mulighet nær golfbanen, havet og Marbella!

Denne praktfulle tomten på 1 320 m² ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol, i El Paraíso Medio, og byr på en enestående mulighet til å bygge en moderne villa av høy standard i rolige og attraktive omgivelser.

Tomten ligger bare noen meter fra den anerkjente El Paraíso golfklubb og har sørvestvendt beliggenhet og vakker, uhindret utsikt. Fra den høyeste delen av tomten er det utsikt over golfbanen og havet.

Eiendommen selges med godkjent byggetillatelse og et villa-prosjekt inkludert, noe som gjør det mulig å realisere et boligprosjekt av høy standard på kortere tid.

Et villa-prosjekt på 764 m²:
Prosjektet omfatter en elegant, frittliggende villa på omtrent 764 m² bebygd areal, fordelt på to etasjer og en kjeller, med 5 soverom, romslige oppholdsrom og en rekke fasiliteter som er utformet for å gi komfort, privatliv og livskvalitet.

Utendørs omfatter prosjektet romslige terrasser, et privat basseng og en opparbeidet hage, og skaper ideelle omgivelser for å nyte middelhavsklimaet og utsikten over området.

En privilegert beliggenhet:
Tomten har en særlig ettertraktet beliggenhet i El Paraíso Medio, i et etablert og rolig boligområde med gode forbindelser.

El Paraíso golfklubb: noen få meter unna.
Butikker, restauranter, apotek og bank: ca. 700 m.
Benamara-stranden: omtrent 15 minutters gange.
Strender: ca. 5 minutter med bil.
Adkomst til A-7: ca. 5 minutter.
Marbella: ca. 20 minutter med bil.
Estepona: ca. 15 minutter med bil.

En mulighet til å realisere et eksklusivt prosjekt:
Kombinasjonen av en romslig tomt, sørvestvendt beliggenhet, utsikt over golfbanen og havet, umiddelbar nærhet til golfbanen og allerede godkjent byggetillatelse gjør det mulig å planlegge et boligprosjekt uten å måtte begynne helt fra grunnen av.

Hovedegenskaper:
Tomt på 1 320 m²
Sørvestvendt
Utsikt over golfbanen og havet
Villa-prosjekt på omtrent 764 m² bebygd areal
Frittliggende villa
Privat basseng
Hage
Romslige terrasser
To etasjer pluss kjeller
Godkjent byggetillatelse
Prosjekt inkludert
Oppgitt reguleringsklassifisering: UE-4
Oppgitt utnyttelsesgrad: 30 %
Oppgitt maksimal bebyggelsesgrad: 25 %

Tomten har en oppgitt offisiell verdivurdering på 1 484 000 €, mens den anslåtte verdien av eiendommen når villaen står ferdig, er 3 981 000 €.

En enestående mulighet i El Paraíso Medio til å skape en skreddersydd luksusvilla med en privilegert beliggenhet nær golfbanen, havet, Marbella og Estepona.