Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Splitter ny leilighet, aldri bebodd, med 2 soverom og 2 bad i Pure Sun Residences, Manilva, med panoramautsikt over Middelhavet, moderne interiør og en romslig terrasse på 46,8 m².

Selv om boligen er helt ny, selges den som videresalg. Dermed kan kjøperen dra nytte av den spanske overføringsskatten (ITP) på 7 %, i stedet for merverdiavgiften på 10 % som gjelder ved kjøp av nybygg i Andalucía. Dette gir betydelige besparelser på kjøpskostnadene, samtidig som man får en helt ferdigstilt bolig som er klar til å innredes etter egen smak.

Leiligheten har et samlet bebygd areal på 109,01 m², hvorav 87,11 m² er lukket areal og 77,05 m² er innvendig bruksareal. Planløsningen er nøye utformet for å utnytte dagslyset best mulig, med en åpen stue- og spisestueløsning på over 31 m² og et moderne kjøkken med kjøkkenøy. Store skyvedører i glass har direkte utgang til terrassen og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Begge soverommene er romslige og har direkte utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad med dobbel servant og bakbelyst speil, mens det andre badet er oppgradert med dusj uten terskel, fast glassvegg og bakbelyst speil. Boligen har også innebygde garderobeskap og separat vaskerom.

Boligen har et nøye utvalgt sortiment av oppgraderinger og overflater fra den moderne Aire-kolleksjonen, inkludert samstemte gulv- og veggfliser, kjøkkeninnredning og benkeplater i lyse toner, hvite baderomsmøbler og ekstra belysning over kjøkkenøya.

Den flotte terrassen på 46,8 m² kombinerer overbygde og åpne områder og har god plass til å spise utendørs, sole seg og slappe av mens man nyter uhindret panoramautsikt over Middelhavet.

Pure Sun Residences er et moderne boligkompleks med førsteklasses fasiliteter i resortstil, blant annet utendørsbasseng, boblebad, spa, fullt utstyrt treningsstudio og coworking-område. Komplekset ligger i Manilva, med enkel tilgang til strendene, golfbanene, Sotogrande og Estepona.

Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass og en privat bod.

En utmerket mulighet til å kjøpe en splitter ny leilighet som er klar til å innredes, med oppgraderte overflater, spektakulær havutsikt og omfattende fellesfasiliteter – samtidig som man får lavere skatt ved kjøp av en bolig som videreselges.