Villa til salgs i Cheste, Valencia

Historisk gårdseiendom med sentral gårdsplass, vinkjellere og to beboelige boliger til salgs i Cheste – Hoya de Buñol

Historisk gårdseiendom til salgs i Pozalet-området i Cheste. Den ligger på en landbrukseiendom på rundt 10 500 m² midt i landskapet, omgitt av vingårder, johannesbrødtrær og appelsintrær, uten nære naboer. Eiendommen har rundt 1 900 m² med bygninger fordelt rundt en stor, sentral gårdsplass med vinkjellere. Midt i gårdsplassens fontene står en båt, plassert der av eieren for å markere sin sekstiårsdag. Eiendommen forener storslåtte elementer med betydelig forfall: To av bygningene er i god stand og beboelige, mens resten av komplekset ligger i ruiner og venter på restaurering.

Den beboelige delen av eiendommen består av to separate boliger. Den største har fire til fem soverom, og den andre har tre til fire. Dermed kan eiere og gjester innkvarteres mens resten av eiendommen restaureres.

Resten av gårdseiendommen er fordelt over to etasjer rundt gårdsplassen. Her finnes de tidligere vinkjellerne, driftsbygninger for jordbruk og husdyrhold samt andre rom med stor takhøyde. De fleste av disse bygningene er i forfall og trenger fullstendig restaurering.

Gårdsplassen med fontenen er eiendommens sentrale element. Tomten omgir bygningene på alle sider, og adkomsten går via en asfaltert vei.

Vannforsyningen kommer fra en brønn, og elektrisiteten produseres av solcellepaneler. Med tanke på størrelsen, beliggenheten og særpreget egner eiendommen seg bedre som innspillings- og fotograferingssted, arrangementsarena eller sted for private feiringer enn til vanlig ferieutleie, forutsatt at nødvendige tillatelser foreligger. Tomtens størrelse gir muligheter for å restaurere de eksisterende bygningene og, med nødvendig reguleringsmessig godkjenning, utvide dem.

Gårdseiendommen ligger omtrent fem minutters kjøring fra Cheste, med butikker og daglige servicetilbud. Circuito Ricardo Tormo ligger i samme kommune. Valencia by og flyplassen ligger omtrent 20 minutters kjøring unna.

Viktigste egenskaper
- Historisk gårdseiendom med sentral gårdsplass og vinkjellere
- Ca. 1 900 m² bebygd areal
- Landbrukseiendom på ca. 10 500 m²
- To beboelige boliger i god stand
- Bolig én: 4–5 soverom
- Bolig to: 3–4 soverom
- De øvrige bygningene ligger i ruiner og trenger fullstendig restaurering
- Fontene på gårdsplassen med en båt i midten
- Tidligere driftsbygninger for jordbruk og husdyrhold
- Vannforsyning fra brønn
- Solenergi
- Adkomst via asfaltert vei
- Ingen nære naboer
- Ideell for film- og fotoopptak, arrangementer og private feiringer (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes)
- Ca. 5 minutter fra Cheste

Beliggenhet
Eiendommen ligger omgitt av natur i utkanten av Cheste, i Hoya de Buñol, omtrent fem minutters kjøring fra landsbyen og dens butikker og daglige servicetilbud. Circuito Ricardo Tormo ligger i samme kommune, og Valencia by og flyplassen ligger omtrent 20 minutters kjøring unna.

Ref.: VLC9423