Byggetomt til salgs i Badalona, Barcelona

Vi presenterer en interessant mulighet for investorer og eiendomsutviklere: en tomt i det etablerte nabolaget La Morera i Badalona, med en ideell beliggenhet i et boligområde for å vurdere et nybyggprosjekt.

Tomten har reguleringsstatus 13b/IA, som tilsvarer et område for bymessig fortetting, med bygningstype for flerfamilieboliger mellom nabobygninger og fasadeliv langs gaten. Dette gir mulighet til å utvikle et boligprosjekt tilpasset gjeldende reguleringsbestemmelser.

Utbyggingspotensial og reguleringsparametere:

- Det kan bygges 13 leiligheter.
- Oppgitt maksimal bebyggelsesgrad: 25 %, tilsvarende et teoretisk maksimalt fotavtrykk på 150 m² per etasje, med forbehold om gjeldende reguleringsvilkår.
- Flerfamilieboliger, med forbehold om bruksformålene som tillates i henhold til gjeldende bestemmelser.
- Bebyggelse mellom nabobygninger, i tråd med gatelinjen.
- Oppgitt maksimal reguleringshøyde på 10,60 m, tilsvarende første etasje pluss to boligetasjer, i henhold til opplysningene i dokumentasjonen.
- Minimum fasadebredde på 6,50 m.
- Særlige parametere for bebyggbar dybde og byggelinjer som må overholdes i prosjektutviklingen.
- Beliggenhet i et etablert byområde, med tilgang til områdets tjenester og fasiliteter.

En mulighet til å utvikle et prosjekt etter egne ønsker

På grunn av reguleringsmessige forhold og beliggenhet er denne eiendommen verdt å vurdere for utbyggere som leter etter tomt til et boligprosjekt i Badalona.

En mulighet til å vurdere gjennomførbarheten av et nybyggprosjekt, undersøke bebyggbart areal og fastslå hvor mange boliger som potensielt kan oppføres, alltid i samsvar med tomtens faktiske areal og gjeldende kommunale bestemmelser.

Hvis du er på utkikk etter en byggetomt til din neste eiendomsinvestering, kan denne tomten være et interessant alternativ for å undersøke utviklingspotensialet.

#ref:BDN-122