Villa til salgs i Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

En villa med utmerket standard på en enestående tomt på 1.340 m2, med mulighet for fradeling slik at det kan bygges en bolig nummer to. Dette gjør eiendommen til en utmerket mulighet både som helårsbolig og som investering.

Eiendommen ligger mindre enn 300 meter fra Playa de Almardà og er frittstående. Den har 346 m2 bebygd areal, romslige inne- og uteområder og nøye gjennomtenkte fasiliteter som byr på komfort, privatliv og høy livskvalitet.

Den store tomten har en velholdt hage med automatisk vanningssystem med spreder- og dryppvanning, flere sitteområder og et stort privat basseng. Tomtens størrelse gir enestående privatliv og en betydelig tilleggsverdi: Den kan fradeles, slik at en del av den kan brukes til å bygge en separat bolig nummer to, forutsatt at dette lar seg gjennomføre i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser.

Boligen er fordelt over to hovedetasjer med romslige, lyse og funksjonelle arealer.

I hovedetasjen finner vi en innbydende stue med spisestue, peis og direkte utgang til terrassen og garasjen. Her er det to doble soverom, et garderoberom og to komplette bad, hvorav det ene er utstyrt med hydromassasjesystem med vannstråler under trykk.

I øverste etasje finner vi et ekstraordinært, svært romslig arbeidsrom, ideelt som kontor, bibliotek eller avslapningsrom. Her er det også to doble soverom med egne bad, utstyrt med velværefasiliteter som boblebadekar og multifunksjonsdusj med vannstråler og badstueeffekt.

Etasjen har også to store solterrasser, perfekte for å nyte solen og roen i omgivelsene.

Eiendommen utmerker seg spesielt med sin byggestandard og utstyr. Den har Climalit-glass 6x6, vippe- og sideglidende vinduer, myggnett på alle vinduene og elektriske aluminiumsjalusier. Gulv i porselensfliser tilfører eleganse, slitestyrke og lang levetid.

Boligen har radiatorer i alle rom, klimaanlegg med split-enheter, musikkanlegg, osmoseanlegg, vannmykner, fyringsoljetank på 1.000 liter og trykkpumpe til hydromassasje. Den har også en romslig, lukket garasje med elektrisk port.

Eiendommen ligger i det rolige Playa de Almardà, bare noen få meter fra Middelhavet, og utmerker seg med sin størrelse, høye standard og store tomt.