Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denne romslige villaen med sørvendt beliggenhet ligger i det prestisjefylte boligområdet Vizcondado de Cabanyes i Calonge og byr på imponerende fjellutsikt og delvis havutsikt. Den store tomten på 2.749 m2 gir privatliv og god plass til å nyte den mediterrane livsstilen på Costa Brava.

Villaen ble bygget i 1996 og har et bebygd areal på ca. 450 m2. Den består av en hovedbolig, to frittstående studioleiligheter med egne bad, garasjer med plass til tre biler, flere terrasser og et privat basseng på 50 m2.

Hovedbolig:
Boligen nås via en bred innkjøringsrampe. Hovedetasjen består av en stue, et åpent kjøkken, en innglasset terrasse med fantastisk utsikt, et ekstra flerbruksrom og et gjestetoalett. Stuen og kjøkkenet er i sin opprinnelige stand.

I øverste etasje finner du tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad og franske dører som åpner ut mot en stor terrasse. De to andre soverommene har også fin utsikt. I tillegg har boligen flere terrasser, et separat vaskerom og ekstra oppbevaringsplass.

To frittstående studioleiligheter:
Ved bassenget ligger to frittstående studioleiligheter, hver med eget bad og klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon. De egner seg godt for familie og venner og gir dem både komfort og privatliv.

Uteområder og fasiliteter:
Villaen er omgitt av flere overbygde og åpne terrasser. Den romslige overbygde terrassen med grill ligger ved bassenget og studioleilighetene og er perfekt for å nyte lange sommerdager og varme middelhavskvelder sammen.

Eiendommen har en garasje for én bil under villaen og en dobbelgarasje på gatenivå, samt parkeringsplass på den private tomten. Blant fasilitetene finner du sentralvarme med fyringsolje, innebygde garderobeskap og doble vinduer i studioleilighetene og den innglassede terrassen.

Viktigste egenskaper:
- Frittstående villa med sørvendt beliggenhet
- Bebygd areal på ca. 450 m2
- Tomt på 2.749 m2
- Fantastisk fjellutsikt og delvis havutsikt
- To frittstående studioleiligheter med egne bad
- Privat basseng på 50 m2
- Flere overbygde og åpne terrasser
- Garasjer med plass til tre biler og ekstra parkering
- Klimaanlegg i begge studioleilighetene, flerbruksrommet og hovedsoverommet
- Sentralvarme med fyringsolje
- Doble vinduer og PVC-innramming i studioleilighetene og hovedsoverommet
- Doble vinduer og aluminiumsinnramming i den innglassede terrassen
- Utendørs dusj med separat varmtvannsbereder
- Romslige arealer og godt privatliv

En allsidig villa med en attraktiv beliggenhet på Costa Brava, med god plass, fantastisk utsikt og to frittstående studioleiligheter. Ideell for deg som ønsker en komfortabel livsstil og å ta imot familie og venner med fullstendig privatliv.

Eiendomsopplysninger:
Vedlikeholdstilstand: God
Boareal: 206 m2
Bebygd areal: 450 m2
Byggeår: 1996
Energiattest (CEE):
Energiforbruk: E — 304 kWh/m2
CO₂-utslipp: F — 79 kg CO₂/m2
Registreringsnummer for energiattesten: THNW60MD