Leilighet til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Pris: 160.000 € | 227 m2 bebygd areal | 192 m2 bruksareal | 5 soverom | Terrasse

En unik bolig med god plass, rikelig naturlig lys og mange muligheter

Ser du etter en romslig, renovert bolig med en førsteklasses beliggenhet? Eller er du investor og på jakt etter en eiendom med potensial for et eiendomsutviklingsprosjekt?

Vi presenterer denne flotte leiligheten, som ligger midt i sentrum av Cuevas del Almanzora. Den har 227 m2 bebygd areal og 192 m2 bruksareal, og utmerker seg med sin størrelse, sitt naturlige lys, gode materialkvalitet og fleksible bruksmuligheter.

Boligen ble oppført i 1982 og totalrenovert i 2025. Ulike elementer og overflater er fornyet for å skape et moderne, komfortabelt hjem som er klart til å tas i bruk.

Én bolig, mange muligheter

Et av eiendommens store fortrinn er den opprinnelige planløsningen: Den besto først av to separate boliger, som senere ble slått sammen til én stor bolig.

Dette gjør det mulig å undersøke om boligen kan deles opp igjen, slik at de to opprinnelige boligene gjenopprettes. Dette gjør eiendommen særlig interessant for investorer, familier med behov for god plass eller kjøpere som ser etter en fleksibel bolig.

Muligheten for en slik oppdeling må først undersøkes i henhold til reguleringsbestemmelsene, tekniske krav og gjeldende tinglysingsvilkår.

Totalrenovert i 2025 – detaljer som utgjør en forskjell

Boligen ble totalrenovert i 2025, med arbeid og forbedringer for å oppgradere installasjoner, overflater og utstyr.

Blant boligens kvaliteter finner du:

Fornyet røropplegg.

Massive eikedører og -karmer, som gir rommene varme, eleganse og særpreg.

Norsk eikeparkett, som skaper et helhetlig uttrykk og en lun atmosfære.

Nymalte vegger med et fornyet og moderne preg.

Fornyede baderomsskap.

Oppdatert belysning som gir bedre atmosfære og funksjonalitet i de ulike rommene.

De fleste hvitevarene er fra ledende merker.

Aluminiumsvinduer med doble glass, som bidrar til økt komfort i boligen.

En kombinasjon av god plass, kvalitetsmaterialer og nylige forbedringer gjør dette til et attraktivt alternativ for deg som verdsetter både romslighet og detaljer.

Lyst, romslig og komfortabelt

Boligens beliggenhet mot utsiden og mange vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper trivelige, lyse rom.

De 227 m2 bebygd areal gir stor fleksibilitet til å tilpasse planløsningen ulike livsstiler – fra en romslig familiebolig til plass for hjemmekontor, gjesterom eller fritidsområder.

Terrassen gir deg dessuten mulighet til å nyte utelivet uten å forlate hjemmet.

Planløsning og egenskaper

Eiendommen har:

5 soverom, ideelt for store familier, hjemmekontor eller gjesterom.

2 komplette bad.

1 ekstra toalett.

Terrasse, perfekt for å nyte utelivet.

227 m2 bebygd areal og 192 m2 bruksareal.

Andre etasje.

Utvendig beliggende bolig med god plass og mye lys.

Massive eikedører og -karmer.

Flytende gulv i norsk eik.

Totalrenovert i 2025.

Fornyet røropplegg og forbedringer av overflater og belysning.

Aluminiumsvinduer med doble glass.

De fleste hvitevarene er fra ledende merker.

Byggeår for bygningen: 1982.

Viktig: Bygningen har ikke heis.

Førsteklasses beliggenhet midt i sentrum

Når du bor midt i Cuevas del Almanzora sentrum, har du de viktigste servicetilbudene i hverdagen bare noen skritt unna.

I nærområdet finner du:

Apotek.

Butikker og nærbutikker.

Barer,