Villa til salgs i Son Vilar, Es Castell, Menorca

Det finnes eiendommer man kjøper for det de er. Denne kjøper man for det den allerede gjør, og for det den kan bli.

Denne villaen er et etablert og lønnsomt ferieanlegg på en av Menorcas mest ettertraktede adresser: Es Castell, øyas østligste kommune, bare noen minutter fra havnen i Mahón og med direkte tilgang til de beste vikene langs sørkysten. Med aktiv turistlisens og den nødvendige infrastrukturen for å innkvartere opptil 20 personer fordelt på tre separate enheter, er dette en enestående mulighet til å kjøpe en fullt operativ hotellvirksomhet eller omgjøre eiendommen til en helt spesiell privatbolig med plass til en stor familie og gjester.

Eiendommen
Villaen ligger på en tomt på 1 475 m² i et rolig boligområde i Es Castell og består av tre separate boenheter, hver med sitt eget særpreg og sin egen funksjon.

Hovedboligen er eiendommens kjerne. Den er romslig og velproporsjonert, og har fem soverom, hvorav to med eget bad, et tredje komplett bad og et gjestetoalett, samt en komfortabel stue- og spiseplass. Planløsningen fungerer like godt for en stor familie som for turistutleie.

En separat leilighet kompletterer hovedboligen: stue og spisestue med integrert kjøkken, et dobbeltrom og et komplett bad. Privat, selvstendig og klar til bruk fra første dag.

En tredje, tilstøtende bygning rommer for tiden to separate suiter. Den kan enkelt gjøres om til en garasje for to eller tre biler, avhengig av kjøperens behov – en fleksibilitet som gjenspeiler eiendommens allsidighet.

Utendørsliv
Uteområdene er stedet der livet på Menorca utfolder seg i all sin prakt. Et privat basseng ligger sentralt i en velstelt hage, omgitt av romslige terrasser som er tilrettelagt både for avslapning og underholdning. Et utekjøkken med grill fullfører rammen – et tilbud som får gjestene til å komme tilbake sesong etter sesong.
Eiendommen vender mot sør og utnytter øyas dagslys maksimalt.

Komfort og utstyr
Villaen er i utmerket stand og selges fullt møblert og utstyrt. Blant de fremtredende egenskapene er forberedelse for vannbåren gulvvarme med aerotermisk oppvarming, klimaanlegg i hele eiendommen, peis, innebygde garderober og komplett utvalg av hvitevarer. Klar til innflytting eller til å generere inntekter fra første dag.