Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne svært velholdte villaen med sørvendt beliggenhet i Jávea Trencall ble renovert i 2020 og byr på en komfortabel bolig på ett plan, et separat gjestestudio og rikelig med ekstra plass til hobbyer og oppbevaring.

Beliggenhet og omgivelser: Boligen ligger i et rolig boligområde i Jávea Trencall, med fri utsikt over nabohus og grøntområder. Rett foran ligger et vernet grøntområde der det ikke er tillatt å bygge, noe som bidrar til å bevare de åpne omgivelsene. Flere restauranter ligger dessuten i gangavstand.

Boligen og planløsningen: Eiendommen har et bebygd areal på ca. 208 m² og en svært praktisk planløsning. Hovedboligen går over ett plan og består av tre soverom og to bad. Den åpne stue-, spisestue- og kjøkkenløsningen skaper en funksjonell ramme for hverdagen.

På hagens nederste nivå ligger et separat studio på ca. 50 m² med åpen planløsning, der kjøkken, spiseplass og oppholdsrom er integrert, samt et bad med dusj uten trinn. På dette nivået finnes også flere ekstra rom, blant annet et romslig verksted, oppbevaringsområder og et separat rom som kan brukes som musikkrom, treningsrom eller til andre hobbyer.

Standard og utstyr: Hovedboligen ble renovert i 2020 og er i svært god stand. Den har klimaanlegg og vinduer med doble glass. En vedovn skaper varme og stemning i de kjøligere månedene. Ti solcellepaneler bidrar til bedre energieffektivitet. Boligen har også et separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, slik at vaskesonen er adskilt fra hovedrommene.

Uteområde: Tomten er på ca. 1 200 m², og den lettstelte hagen er beplantet med etablerte middelhavsplanter og palmer og fordelt over to flate nivåer. Hvert nivå har sitt eget uteområde: ett ved hovedboligen og ett ved gjesteboligen. Et system samler opp vann fra dusjer og kjøkken i en tank og gjenbruker det til vanning ved hjelp av en pumpe. Eiendommen har adkomst fra to gater og byr på god plass til parkering på tomten.

Med totalt fire soverom og tre bad, et separat gjestestudio, rikelig med plass til verksted og oppbevaring, solcellepaneler og en rolig beliggenhet med restauranter i gangavstand er dette en allsidig villa i Jávea Trencall, med varig fri utsikt takket være det vernede grøntområdet foran eiendommen.