Kommersiell til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Referanse: 172950

Enestående mulighet: Næringslokale til salgs med C2-bevilling for bar og restaurant i Poble-sec

En sjelden mulighet til å kjøpe et næringslokale med blanke ark og privat uteplass/terrasse, beliggende på en attraktiv adresse i Poble-sec, på hjørnet av Carrer de Salvà og Carrer de Blai.

Ideelt for investorer som ønsker gode utleiemuligheter, eller for deg som vil skape et unikt kombinert bo- og arbeidssted tilpasset egne visjoner.

Lokalet ligger i Carrer de Salvà, bare 10 meter fra Carrer Blai og omtrent 200 meter fra Avenida del Paral·lel og metrostasjonen Paral·lel. Her får du en ettertraktet beliggenhet i et av Barcelonas mest livlige nabolag.

Salget inkluderer en eksisterende C2-bevilling for bar, noe som gir en attraktiv mulighet for investorer som ønsker leieinntekter, eller gründere som planlegger å starte en serveringsvirksomhet.

Beskrivelse av eiendommen

Lokalet har 153 m² innvendig bruksareal, i tillegg til en privat uteplass/terrasse på 30 m².

Det rektangulære lokalet har rikelig med naturlig lys takket være en markant inngangsdør i glass med en høyde på 4,5 meter og nye vinduer med en samlet lengde på 6 meter, som vender direkte ut mot den private uteplassen/terrassen.

Med god takhøyde, synlig steinvegg og en fleksibel planløsning har eiendommen et stort potensial for et skreddersydd næringsprosjekt eller et innovativt kombinert bo- og arbeidskonsept.

Viktige egenskaper
153 m² innvendig bruksareal
Privat uteplass/terrasse på ytterligere 30 m²
Ekstraordinært høy takhøyde
Synlig steinvegg
Splitter ny inngangsdør i glass, 4,5 meter høy
Nye vinduer på 6 meter som vender ut mot uteplassen/terrassen
Bærende arbeider allerede utført
Interiøret er klart til å innredes og ferdigstilles etter kjøpers smak
Eksisterende C2-bevilling for bar følger med salget
Attraktivt potensial for utleieinvestering eller en serveringsvirksomhet drevet av eieren
Mulighet til å skape et særpreget kombinert bo- og arbeidssted

En investeringsmulighet med merverdi

Den eksisterende C2-bevillingen for bar er en betydelig ressurs som gir ytterligere potensial for investorer og serveringsaktører på jakt etter lokaler i et ettertraktet nabolag i Barcelona.

Skap ditt eget sted

Enten du er på jakt etter en investering med utleiepotensial eller et unikt lokale for egen virksomhet og livsstilsprosjekt, gir denne eiendommen deg blanke ark på en førsteklasses beliggenhet.