Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Málaga

Til salgs: Eksepsjonell hjørneleilighet over to plan med 3 soverom, omsluttende terrasse, privat solterrasse og panoramautsikt over havet i Los Balcones

En virkelig spesiell toppleilighet over to plan med tre soverom i Los Balcones, Los Arqueros, som kombinerer en privilegert hjørnebeliggenhet, eksepsjonelle uteområder og vidstrakt utsikt over Middelhavet, fjellene og det omkringliggende landskapet.

Boligen har 119,27 m² bebygd areal, i tillegg til 97,18 m² med terrasser og eksklusiv bruksrett til en privat solterrasse på 91,43 m² på taket. Det gir omtrent 189 m² privat uteareal totalt.

Hovedplanet er organisert rundt en lys og romslig stue og spisestue med direkte utgang til en stor omsluttende terrasse. Takket være hjørnebeliggenheten gir terrassen en spesielt god romfølelse og byr på flere områder for måltider utendørs, selskap, soling og avslapning.

Sørvestvendt beliggenhet gir utmerket naturlig lys hele dagen og gjør uteområdene særlig behagelige langt utover ettermiddagen, med vakker utsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget.

I øverste etasje gir den imponerende private solterrassen på 91,43 m² et ekstra uterom, med enda større følelse av privatliv og romslighet. Dette er et enestående sted for å ta imot gjester, innrede en avslapnings- eller spiseplass, nyte solen eller bare beundre panoramautsikten.

Innvendig fremstår toppleiligheten i svært god stand og har tre soverom og to bad, inkludert et en suite-bad. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom, mens marmorgulv, klimaanlegg og fiberoptisk internettforbindelse bidrar til komfort og funksjonalitet.

Boligen selges fullt møblert og er klar til å tas i bruk umiddelbart som helårsbolig, luksuriøs feriebolig eller investeringsobjekt.

Los Balcones er et veletablert boligområde med lav bebyggelsestetthet innenfor Los Arqueros Golf & Country Club, kjent for sin høytliggende beliggenhet, attraktive middelhavsarkitektur og imponerende, åpne utsikt.

Beboerne kan benytte velstelte felles hager og to svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet, slik at badesesongen kan forlenges utover sommermånedene. Boligområdet er inngjerdet og har døgnbemannet sikkerhet.

Boligen inkluderer også eksklusiv bruksrett til én privat parkeringsplass utendørs.

Los Arqueros er på sin side et av de mest etablerte golfboligområdene i Benahavís, utviklet rundt den anerkjente 18-hulls golfbanen designet av Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, landsbyen Benahavís og Middelhavsstrendene ligger en kort kjøretur unna.
For kjøpere som er interessert i potensialet for ferieutleie, tillater Los Balcones-samfunnet korttidsutleie, forutsatt at boligen oppfyller gjeldende lisens- og registreringskrav på andalusisk og kommunalt nivå.

Det som virkelig gjør denne boligen unik, er kombinasjonen av hjørnebeliggenhet, planløsning over to plan, omsluttende terrasse på hovedplanet og en enorm privat solterrasse på taket. Med nesten 189 m² privat uteareal, utmerket sørvestvendt beliggenhet og panoramautsikt er dette en toppleilighet som er skapt for å nyte livsstilen på Costa del Sol til fulle.