Leilighet til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Eksepsjonell mulighet! (Prisreduksjon på 110.000 €). Romslig, luksuriøs toppleilighet over to plan, beliggende bare 100 meter fra stranden og flere restauranter, med en utrolig panoramautsikt over havet på 180º. Ligger i det eksklusive komplekset «El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort». Kort gangavstand til togstasjonen med forbindelse til Málaga lufthavn. (Har turistlisens).

Toppleilighet (169 m² bebygd areal)

Leiligheten har 2 doble soverom, 2 luksuriøse bad og et elegant, åpent oppholdsrom med stue, spisestue og et fullt utstyrt designkjøkken. De store panoramavinduene fyller boligen med naturlig lys. Den har førsteklasses gulv av porselensfliser i alle rom, gulvvarme og et avansert smarthussystem. Soverommene har innebygde garderobeskap med rikelig oppbevaringsplass.

Imponerende terrasse og solterrasse

Fra den flotte, sørvendte overbygde terrassen og den åpne, solrike solterrassen er det spektakulær panoramautsikt over havet og kysten. Her er det god plass til solsenger, utemøbler, spisebord, grillområde osv., slik at du kan nyte en eksklusiv livsstil og herlige fritidsstunder.

2 parkeringsplasser og bod

Inkluderer 2 underjordiske parkeringsplasser og en bod.

Komplekset

Boligområdet byr på enestående havutsikt og eksklusive fellesområder med evighetsbasseng, treningsstudio, badstue, tyrkisk bad, hageanlegg, loungeområde («chill-out») og solterrasse. Fellesanleggene og møblene er i upåklagelig stand, ettersom byggingen ble ferdigstilt i 2024. Bare noen skritt fra boligen ligger en 7 km lang sandstrand — tildelt Blått Flagg — samt en fantastisk strandpromenade.

«El Higuerón»-området

Døgnbemannet sikkerhet, kjøpesenter med supermarked, apotek, kafé og flere restauranter, deriblant én med Michelin-stjerne. Komplekset huser Hilton-hotellet og en sportsklubb med treningsstudio, padel- og tennisbaner, sandvolleyballbane samt yoga- og pilatestimer. Her finner du også det fantastiske «Nagomi Spa», med 13 behandlingsrom, 3 hydroterapikabiner, fysioterapisenter, skjønnhetssalong og avslapningsområder med havutsikt.

Beliggenhet

Denne boligen ligger nær stranden i El Higuerón, på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena. Beliggenheten er uovertruffen: Den ligger bare 100 meter fra Carvajal-stranden og en kort spasertur fra togstasjonen, noe som gjør det svært enkelt å reise til andre steder, flyplassen og den vakre byen Málaga og havnen der uten å bruke bil. I tillegg til den fantastiske havutsikten og den privilegerte beliggenheten ved kysten ligger denne eksklusive luksuriøse toppleiligheten til salgs nær supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler, bussholdeplasser osv.

Lavere kjøpskostnader

Ved å kjøpe en moderne bruktbolig fra en av de første investorene i dette luksuriøse boligområdet får du tilgang til en av de best beliggende enhetene, med den beste utsikten. Et viktig poeng er at kjøpskostnadene er lavere enn for en ny bolig, ettersom du slipper 10 % merverdiavgift og 1,5 % regional skatt som gjelder for nybygde boliger.

Selgeren har oppgitt følgende informasjon:

Felleskostnadene er på omtrent 360 € per måned.

IBI (eiendomsskatt) er på omtrent [cantidad] € per år.

Renovasjonsavgiften er på omtrent [cantidad] € per år.

Med LPO (første brukstillatelse) og turistlisens er denne boligen en utmerket investeringsmulighet eller en fantastisk luksuriøs helårs- eller feriebolig.

Denne imponerende toppleiligheten over to plan til salgs ligger ikke bare i et av de nyeste og mest fremtredende boligkompleksene i området, men har også den beste beliggenheten i hele boligområdet, med spektakulær panoramautsikt over havet og stranden på 180º.