Villa til salgs i Colmenar, Málaga

Landsted med tomt, garasje og spektakulær utsikt i Colmenar – Málaga

Hvis du ser etter ro, natur og en bolig med uteareal bare noen minutter fra et tettsted, kan denne eiendommen i området rundt Colmenar være et særlig interessant alternativ.

Huset ligger omgitt av natur, omtrent 7 minutters kjøring fra landsbyen, i rolige og private omgivelser med flott utsikt over landskapet.

Boligen er godt vedlikeholdt og klar til innflytting. Den har tre soverom, garasje og en hyggelig tomt med ulike trær som omkranser eiendommen og gir både privatliv og en ekte landlig atmosfære.

En av eiendommens største attraksjoner er den romslige terrassen, et perfekt sted for å skape ulike uteområder, nyte måltider utendørs eller bare slappe av mens du beundrer omgivelsene.

Tomten har også plass til å videreutvikle uteområdene. Eventuell bygging eller installering av svømmebasseng eller andre tiltak vil være underlagt reguleringsbestemmelsene og nødvendige tillatelser.

Hovedegenskaper

- Frittstående hus i landlige omgivelser.
- 3 soverom.
- Bolig i god stand og klar til innflytting.
- Romslig terrasse.
- Privat tomt med trær.
- Garasje.
- Flott, vidstrakt utsikt.
- Rolige omgivelser omgitt av natur.
- Omtrent 7 minutters kjøring fra Colmenar.

Tinglyst status og AFO

Det er viktig at kjøperen kjenner eiendommens nåværende status fra første stund.

Boligen har for øyeblikket ikke AFO, og ifølge opplysningene som er gitt, er tomten tinglyst i Eiendomsregisteret, men ikke bygningen.

Av denne grunn retter salget seg særlig mot kjøpere med egne midler, ettersom den nåværende tinglyste statusen kan hindre eller i betydelig grad begrense muligheten for å få et konvensjonelt boliglån.
Salgsprisen tar hensyn til dette forholdet.

Etter kjøpet kan kjøperen undersøke muligheten for å søke om AFO og få bygningen regulert. Gjennomførbarheten av prosessen, kostnadene, tidsrammen og utfallet må undersøkes på forhånd av kjøperen i samråd med kvalifiserte fagfolk og det aktuelle rådhuset. Dette kan derfor ikke garanteres på forhånd.

Nettopp på grunn av denne situasjonen kan eiendommen være særlig interessant for en kjøper som kjenner denne typen transaksjoner og vurderer både eiendommens nåværende egenskaper og den mulige utviklingen på lengre sikt, etter at reguleringsstatusen er undersøkt.

Beliggenhet

Boligen ligger i landlige omgivelser i Colmenar, Málaga, omtrent 7 minutters kjøring fra landsbyen.

Beliggenheten passer for deg som setter pris på ro og nærhet til naturen, men som samtidig ønsker å ha butikker, restauranter og kommunens viktigste tjenester relativt i nærheten.

Pris: 225.000 €