Hus til salgs i El Putxet i El Farró, Barcelona by, Barcelona

I et av de mest ettertraktede og rolige områdene i Barcelonas øvre del presenterer vi en eiendom som er svært sjelden på markedet: et helt hus i Passatge Mulet, midt i bydelen Putxet, klart til å bli drømmehjemmet for familien din.
Denne oppussingsklare eiendommen har et enormt potensial. Ifølge Eiendomsregisteret består huset av to etasjer på rundt 116 m2 hver. I tillegg kommer en takterrasse på samme størrelse og en bakgård på rundt 70 m2. De høye takene med katalansk hvelv, et av de fremste kjennetegnene ved Barcelonas tradisjonelle arkitektur, gir huset en unik karakter og personlighet.
Huset åpner for et prosjekt som kan skreddersys helt etter egne ønsker. En mulig planløsning kan være:
- Første etasje: romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, ett soverom, ett komplett bad og en innglasset veranda med direkte utgang til bakgården. Dette er et ideelt område for måltider utendørs, en hage eller for å nyte privatlivet i sitt eget uterom midt i byen.
- Andre etasje: soveavdeling med tre dobbeltrom og to bad.
- Loftsetasje: rundt 116 m2 med mange muligheter. Det kan undersøkes om taket kan heves for å få godkjent beboelighet og innrede en ekstra etasje med soverom. Alternativt kan arealet gjøres om til studio, kontor, lekerom, barnerom eller et stort lagerrom, innenfor rammene av gjeldende reguleringsbestemmelser.
- Takterrasse: nesten 116 m2 under åpen himmel, som kan bli et fantastisk soldekk med grillområde, lounge og fri utsikt.
Putxet er synonymt med livskvalitet. Det er en rolig, herskapelig boligbydel med lite trafikk og en nærmest landsbyaktig atmosfære midt i byen. Putxet-parken, et av grøntområdene i den øvre delen av byen med panoramautsikt over Barcelona, ligger bare noen minutters gange unna. I nærområdet finner du anerkjente skoler, lokale butikker, restauranter og alle tjenestene i Sant Gervasi. Bydelen har svært gode forbindelser med Ferrocarrils de la Generalitat (stasjonen El Putxet), bybusser og rask tilgang til Ronda General Mitre og Via Augusta.
Dette er en enestående mulighet for familier som ønsker god plass, lys og uteområder, og også for investorer som vil skape et verdifullt produkt i et av Barcelonas mest ettertraktede områder.
Eiendommen har energiattest og gyldig beboelighetsattest, som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.