Villa til salgs i Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Enebolig i Cala Blanca, ett minutts gange fra stranden, med privat basseng, garasje, parkeringsplass og takterrasse med havutsikt. 288 m² bebygd areal på en hjørnetomt på over 700 m², fire doble soverom, to store bad og aktiv turistlisens med dokumentert utleiehistorikk. Salgspris 849 000 €.

Ett minutts gange fra sandstranden i Cala Blanca ligger denne eneboligen på en hjørnetomt på 615 m², med 288 m² bebygd areal fordelt på to etasjer. Første etasje rommer fire doble soverom og to store, fullt utstyrte bad, med plass til opptil åtte personer. I øverste etasje vender en romslig stue, en stor spisestue og et familierom ut mot to separate terrasser. Over terrassene ligger en takterrasse med vidstrakt havutsikt – et utsiktspunkt det virkelig er vanskelig å finne så nær vannet i Ciutadella.

Utendørs ligger et privat basseng (6 x 3,5 m) i en anlagt hage på en hjørnetomt. Her finnes også en garasje og en ekstra parkeringsplass, en uvanlig kombinasjon i dette området av Cala Blanca. Det er klimaanlegg på alle soverommene og i oppholdsrommet i øverste etasje, og boligen fremstår generelt i god stand.

Det som gjør denne eiendommen spesielt attraktiv som investering, er den aktive turistlisensen og den dokumenterte bookinghistorikken. En kjøper kan begynne å tjene inntekter allerede den første uken etter overtakelsen, uten søknadsprosesser for lisens, ventetid eller usikkerhet. Med en gjennomtenkt planløsning over to etasjer og gode muligheter for modernisering er dette et hus som betaler for seg selv, samtidig som verdien fortsetter å stige.

Restauranter, barer og butikker ligger i gangavstand, og det går buss og taxi til Ciutadellas historiske sentrum.